Светлана Золотухина. Риелтор. Недвижимость. Ипотека. Страхование.

Бизнес · 24 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Друзья, доброе утро!🌞 — 24 августа 2026 г. в 07:52:17.346

Друзья, доброе утро!🌞 На этой неделе случилось то, чего многие ждали. Рынок в Воронеже официально развернулся. Давайте по фактам. 1️⃣ Воронеж снова в плюсе по новостройкам Пока в Москве и Питере продажи падают, наш город показал рост +16,4% по количеству сделок с новостройками . Это один из лучших результатов по стране. Люди пошли покупать — и это не может не радовать. 2️⃣ Ипотека: цифры, которые удивляют Объём выдачи ипотеки в России за 7 месяцев вырос на 38% — это 2,6 трлн рублей . Да, ставки кусаются, но народ не ждёт снижения. Все понимают: если сейчас не зафиксировать условия, потом может быть хуже. 3️⃣ Застройщики замедлились. Это важно! В регионе ввод многоквартирных домов упал на 47% . Причина: у застройщиков осталось около 40% непроданных квартир . Что это значит для вас? Меньше нового предложения — значит, цены на готовые варианты будут держаться. Вторичка тоже не подешевеет. 4️⃣ КРТ: город активно готовит площадки под застройку Мэрия объявила новый этап комплексного развития территорий — три площадки под торги (Керамическая, Ростовская-Менделеева, Политехнический переулок) . Плюс повторно выставили участок в микрорайоне ВАИ — инвестор снесёт ветхие двухэтажки и построит дома на 600+ жителей . Это значит, что старые районы будут обновляться, а ликвидность таких участков вырастет. 5️⃣ Федеральная новость: гаражная амнистия продлена Приняли закон №305-ФЗ — амнистия для гаражей действует до 2031 года . Если у вас есть гараж без документов — сейчас самое время оформить. Иначе потом могут быть проблемы. 6️⃣ Крупный застройщик расширяется ДСК заявил новый блок в «Яблоневых садах» — 1 079 квартир, 21 этаж, 6,6 млрд рублей . Рядом с мегашколой. Для тех, кто ищет семейный формат — вариант. Что по итогам? — Воронеж — один из лидеров по спросу. — Новостройки не дешевеют, а предложение сокращается. — Ипотека остаётся главным инструментом — рынок к ней адаптируется. Если планируете покупку — сейчас окно. Не тяните: хорошие варианты уходят быстро. Пишите в личку, разберём вашу ситуацию по цифрам.