Покупка земли у государства — больше не “вход только для своих”. — 9 мая 2026 г. в 13:56:03.264
Покупка земли у государства — больше не “вход только для своих”. Когда-то доступ к участкам был закрытым клубом. В каждой администрации — свои люди, негласное правило: “земельный надел каждому сотруднику”. Если ты не в системе — шансов мало. Еще в 2021 году было оформлено у государства всего несколько тысяч участков. Сегодня всё иначе. Только на извещение о предоставлении выходит почти 200 000 участков ежегодно. С 2023 года процедуры начали переходить в онлайн. И теперь: ✅️ не важно, где ты живёшь ✅️ не важно, есть ли у тебя “знакомый в администрации” ✅️ не нужно стоять в очереди, отпрашиваться с работы, ездить с папками Теперь ты можешь оформить землю в аренду или собственность прямо из дома. Через ноутбук. Процедура называется: предварительное согласование. Что можно оформить? ✔️земли населённых пунктов ✔️ земли сельхозназначения ✔️участки под бизнес, под гостиницы, под глэмпинги 📌 Срок аренды — до 49 лет 📌 Выкуп — без торгов, по льготной цене в большинстве регионов, после освоения или постройки 📌 Стоимость аренды — иногда дешевле налога на твою машину Один из выпускников практикума получил участок в Ленинградской области, у живописной реки Свирь. Без торгов. Через процедуру. И теперь у него в руках: 1️⃣ участок у воды 2️⃣разрешение на ИЖС 3️⃣потенциал под SUP-школу, дом или бизнес 4️⃣ и актив, который с каждым месяцем только дорожает Почему это важно? Потому что новую землю не производят. А старую — забирают те, кто действует. Когда закон о легализации гостевых домов на ИЖС вступит в силу, стоимость таких локаций вырастет в разы. Но оформлены они будут уже не на тебя. И если ты не знаешь, что делать с участком - вот варианты: Можно держать участок на паузе. Можно перепродать. Можно построить дом. Можно сдавать. Можно продать. Можно просто не быть идиотом. Всё, что тебе мешает - это не закон. И не рынок. А привычка думать, что это “не для тебя”. Если ты не хочешь читать чужие кейсы, а хочешь создавать свои - следи за новостями. Потому что участки у воды заканчиваются. А нытики - нет. Предварительная регистрация в Практикум ЗДЕСЬ.