Если участок можно получить у государства, значит, это никому не нужный участок - типич... — 5 апреля 2026 г. в 04:07:52.297
Если участок можно получить у государства, значит, это никому не нужный участок - типичное когнитивное искажение. Государству выгодно раздавать землю: во-первых, это налоги, пусть и небольшие с одного участка, но существенная часть бюджета в целом. Во-вторых, если у земли есть собственник, это означает развитие. Государство стимулирует освоение земельных участков: ни в одной стране мира невозможно самому, онлайн, нарисовать схему участка, подать заявление и забрать участок в аренду на десятки лет за смешные деньги и выкупить по льготной или госцене. В Корее 90% земли принадлежит 15% населения. В Европе, США - аналогичная ситуация. Это значит, что остальные 85% граждан платят или аренду или вынуждены покупать у тех, кто успел застолбить за собой землю раньше. В России ПОКА ситуация обратная - государство единственный крупный собственник. 80% земли в границах населенных пунктов принадлежит государству и ее ЕЩЕ можно забрать себе, чтобы создать свой земельный банк. Факт: абсолютно ВСЕ участки, которые ты смотришь или покупаешь на Авито, оформленные последние 25 лет, были куплены такими же людьми как ты напрямую у государства за копейки. Также с Дальневосточным и Арктическим гектаром. Бесплатная земля = никому не нужная, еще одно когнитивное искажение. Тренд - на Восток, и поэтому: - 4,5 трлн рублей инвестировано в мастер планы развития 25 городов Дальнего востока - глава DNS Алексеев построил целый город-спутник - Wildnerries и Ozon строят крупнейшие логистические центры в Приморском крае - крупнейшая судостроительная верфь атомного судовождения - тоже на Дальнем Востоке - в Хасанском районе строится круглогодичный курорт, по масштабам превышающий Манжерок - что случилось с Алтаем и ценами после запуска Манжерок все знают - новая АЭС строится в Хабаровском крае - В Амурской области крупнейший логистический терминал на ДВ "Сухой порт Благовещенск", ТОР "Свободный" с объемом инвестиций 1,7 трлн рублей Все это новые рабочие места, новый туристический трафик. Люди ищут стабильности и постояных данных, но ДАНО все время меняется. Во времена, когда запускали программу Дальневосточного гектара, еще никто не знал о том, что будет, и можно было ухватить выгодные участки в востребованных локациях. Последние 20 лет объем ввода ИЖС из года в год стабильно превышает долю новостроек: да, все рапорты о рекордном вводе жилья в основном складываются из малоэтажного строительства, а значит, спрос на ИЖС есть всегда. Бизнес стремится сэкономить и купить участок напрямую у государства, а не у посредников на Авито. Спрос на земельных экспертов только растет. Государство предоставило механизмы оформления участков: - без торгов бля строительства дома - без торгов для ведения фермерского хозяйства - бесплатно на Дальнем Востоке и в Арктике - с торгов для бизнеса Бери и пользуйся. Но просто ходить на работу, получать зарплату два раза в месяц, жаловаться сначала на мудака начальника, а потом на правительство и низкую пенсию - это привычно и социально одобряемое действие. Родился в бедной семье, создал бедную семью и умер в нищей семье - "все так живут", а значит, делать ничего не надо! Сделать по-другому - значит, взять на себя ответственность. Я всех собираю в самой мощной программе по формированию своего земельного капитала - старт Предобучения будет уже в апреле. Предварительная регистрация ЗДЕСЬ. Взгляд изнутри от непосредственного участника - ЗДЕСЬ.