🟢 На что обратить внимание перед покупкой участка
🟢 На что обратить внимание перед покупкой участка Друзья, если вы собираетесь приобрести участок, важно обратить особое внимание на вид разрешенного использования (ВРИ). Что такое ВРИ? Это характеристика участка, которая определяет, какую деятельность можно вести на этой земле. От ВРИ зависит, сможете ли вы построить дом, заняться сельским хозяйством или открыть коммерческий объект. Например: • ВРИ "садоводство" позволяет выращивать многолетние плодовые культуры, но строительство домов на таком участке запрещено. • ВРИ "ведение садоводства" дает возможность не только заниматься садоводством, но и строить садовые и жилые дома. Не путайте ВРИ с категорией земель! Всего существует 7 категорий земель: 1 Земли сельскохозяйственного назначения 2 Земли населенных пунктов 3 Земли промышленности 4 Земли особо охраняемых территорий и объектов 5 Земли лесного фонда 6 Земли водного фонда 7 Земли запаса Важно понимать, что видов разрешенного использования гораздо больше, и они могут применяться в разных категориях земель. Почему это важно? • Перевод земли из одной категории в другую — процесс долгий, сложный и иногда практически невозможный. • Изменение ВРИ — гораздо проще и быстрее. Это всего лишь изменение характеристики участка, которое открывает новые возможности использования земли. Изменение ВРИ позволяет: • Использовать участок для других целей. • Увеличить стоимость земли. Как изменять вид разрешенного использования и для чего - в следующих постах. Включи уведомления в канале, чтобы не пропустить.