🟢 «У государства земля - только ГЛУШЬ, где никто не живёт». Тогда кто заплатил мне 5,5... — 28 августа 2026 г. в 10:00:06.669
🟢 «У государства земля - только ГЛУШЬ, где никто не живёт». Тогда кто заплатил мне 5,5 миллиона? ▪️ Это возражение прилетает мне в личку стабильнее, чем счета за коммуналку. Логика такая: всё нормальное давно у частников, а государство раздаёт тайгу с медведями. 🔺 А теперь вместо логики - математика. Больше 80% земли в России принадлежит государству. В частных руках - меньше 20%. Чтобы миф сошёлся, все города, дачи и поля страны должны уместиться на одной пятой её территории, а государственные 80% - лежать за полярным кругом. 🗺 Открой публичную кадастровую карту своего района и посмотри, как на самом деле. Поле за посёлком. Пустырь у трассы. Участок рядом с твоей дачей, на который ты смотришь десять лет. Государственная земля - не в тайге. Она в получасе от твоего дивана. 💰 Дальше - деньги. Вся земля, которую ты листаешь на Авито за миллионы, когда-то была получена у государства за проценты от кадастра. В 2014 году я купил у государства участок за 92 000 рублей. Продал за 5,5 миллиона. Так кто платит 5,5 миллиона за место, «где никто не живёт»? Аренда у государства - от 0,6% кадастровой стоимости в год. Мои ученики за прошлый поток подали 1366 заявлений и оформили 340 гектаров. Учителя, водители, мамы в декрете - без связей и без миллионов на старте. У Секты Свидетелей Тайги и Болот есть три варианта: 1. Не верить мне - открыть кадастровую карту и проверить самому 2. Поверить - и пройти бесплатный курс «Деньги на земле»: там я показываю, как эту землю оформляют по закону - аренда, торги, выкуп 3. Закрыть пост и дальше рассказывать про глушь - можно, медведи не осудят Первые два варианта ведут в одно место. Третий тоже, просто на пару лет позже и дороже. Всем Гектаров. Егор. P.S. Самое смешное: 63% земельных аукционов проходят вообще без участников. Каждый, кто верит в глушь, - минус один конкурент на твоих торгах. Иногда думаю, что разбирать этот миф - вредить самому себе. P.S.S. Перешли этот пост тому, кто третий год «присматривает участочек» на Авито. Пусть узнает, откуда эти участочки вообще берутся. 👉 Забрать бесплатный курс «Деньги на земле» - ЗДЕСЬ