СГ

Свой Гектар

Финансы и инвестиции · 26 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🟢 Благосостояние - это рост двух переменных: капитала и дохода

🟢 Благосостояние - это рост двух переменных: капитала и дохода Доход не должен быть одним. А капитал должен быть сосредоточен в твоих руках. Те, кто смотрит только на доход, рискуют всю жизнь провести в погоне за миражом и остаться голозадым миллионщиком. Работает это по принципу ТРоТ - траты растут опережающими темпами. Повышение, удачная сделка, неожиданная премия - и сразу новый автомобиль, школа подороже для детей, квартира или коттедж в ипотеку. А денег к концу месяца как не было, так и нет. Вспомни, как студентами мы мечтали о первой зарплате. Прошли годы, зарабатываем больше, чем на первой работе, и денег всё равно не хватает. Чтобы увеличивать доход, надо делать то, чему не учат ни в школе, ни в вузе: давать максимум ценности в обмен на стоимость. В школе и вузе учат другому - менять время собственной жизни на напечатанные денежные знаки ровно в том объёме, чтобы обеспечить прожиточный минимум. Капитал - это то, что зарабатывает деньги, пока ты спишь. Двенадцать лет я собираю свой земельный банк. Потому что земля дорожает в силу собственной невоспроизводимости. Можно построить новый дом, новый завод, новый склад. Воспроизвести участок земли нельзя. Земля при этом работает в обе стороны сразу: и как инструмент трудового дохода, и как способ собрать инвестиционный капитал. Основные стратегии, между которыми выбирают. Работать на услугах - подбирать лоты и вести оформление для заказчика. Брать в аренду, строить, выкупать по ставке региона и продавать. Продавать переуступку права аренды. Сдавать в аренду и получать рентный доход. Часть земли держать на перспективу. Горизонт в десять лет кажется долгим. Но если ты работаешь больше десяти лет и до своих финансовых целей так и не дошёл - может быть, дело не в сроке. И самое удобное: работать с землёй сегодня можно полностью онлайн, без привязки к географии. Я покупаю государственную землю в России и одновременно веду проекты в Азии, для чего и переехал в Корею. В этом канале я подробно разбираю, как брать землю у государства. Место в предзаписи даёт гарантию попасть в предобучение - программу, которая идёт до старта практикума. Всем Гектаров. Егор. 👉 Занять место в предзаписи на новый набор - ЗДЕСЬ