🟢 Как выбрать хороший участок для заработка?
🟢 Как выбрать хороший участок для заработка? В 2006 году я купил никому не нужный кусок картофельного поля за 3 000 долларов - самый доступный, какой мог тогда себе позволить. Обычная частная покупка, задолго до 2014-го, когда я занялся землёй у государства. Сегодня этот участок стоит 100 000 долларов. И я уже не куплю там землю. То поле было хорошим участком в 2006-м. Сегодня хороший участок лежит в другом месте. Со школьной скамьи нас приучили искать правильный ответ: есть «дано», есть утверждённое решение, есть ответ в конце учебника. В реальной жизни правильных ответов нет. Есть результаты. Стартовые условия у всех разные, и своё «дано» чаще всего используют как оправдание, почему ничего не получается. Почти под каждым моим постом с чьим-то успехом кто-нибудь да напишет: «а у нас не так!» Так поменяй это «у нас», высунь нос чуть дальше. Допустим, ты родился в Сочи, где земля стоит баснословно дорого, или живёшь в Бийске, где на участки просто нет покупателей. Дальше три дороги. 1. Брать землю у себя и платить столько, сколько она стоит у тебя. 2. Ничего не делать, объяснив себе, что живёшь в дыре. Самая простая дорога: ничего не делаешь - ничего и не меняется. 3. Поменять своё «дано»: изучить другой регион и работать в нём онлайн. Регион решает больше, чем кажется. Ставку выкупа земли из аренды устанавливает регион, и зависит она ещё от вида разрешённого использования: где-то полтора-три процента от кадастровой стоимости, в значительной части субъектов пятнадцать-тридцать, а кое-где уже сто. По шагам это выглядит так. Выбираешь регион под задачу. Прописка тут ни при чём: важно, где кадастровая отстаёт от рынка, где на землю есть покупатель и какая там ставка выкупа. Ищешь свободную землю в НСПД «Земля просто». Карта одна на всю страну, открыть её можно из любого города. Подаёшь заявление по статье 39.18. Администрация публикует извещение, тридцать дней ждут заявок других. Никто не пришёл - договор аренды или выкуп без аукциона. Пришёл хоть один - участок уходит на торги. Но это я пишу так, будто всё легко. Легко не будет. Новый результат требует новых действий, пока некомфортных, без готовых ответов на вопрос «как-как?» и без запасного парашюта. Стартовые условия всегда изменимы. Не получаешь нужный результат - меняй условие и пробуй по-новому. Через «сделать», а не через «подумать». Если поменять «дано» хочется, а с чего начать - непонятно, 26 октября стартует бесплатный курс «Первые деньги на земле». Первый урок - как получить землю у государства по льготной цене и какие расходы ждут на старте. Всем Гектаров. Егор. 👉 Зарегистрироваться на курс «Первые деньги на земле» - ЗДЕСЬ