НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧКА — ЧТО ВЫГОДНЕЕ? 🏠 — 27 августа 2026 г. в 17:52:56.480
НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧКА — ЧТО ВЫГОДНЕЕ? 🏠 Часть 1 Нам регулярно задают этот вопрос. И хочется ответить встречным: А как вы собираетесь покупать квартиру? Потому что одному человеку выгоднее вторичка, а другому с тем же бюджетом — новостройка. 💰 Если покупаете за наличные Мы бы в первую очередь смотрели вторичку. Главное финансовое преимущество новостройки сейчас — льготная ипотека. Если вся сумма у вас уже есть, это преимущество вам просто не нужно. Зато на вторичке можно торговаться с собственником и искать готовую квартиру в нужном районе. 👨👩👧 Если подходите под семейную ипотеку Тут уже обязательно нужно считать новостройки. Из-за разницы в ставках может получиться парадоксальная ситуация: новостройка стоит дороже, а платить за неё в итоге выгоднее, чем за более дешёвую вторичку. Поэтому сравнивать только стоимость квартир — неправильно. Нужно смотреть ещё на ставку, платёж и переплату. А что делать, если у вас большой первоначальный взнос или квартира нужна прямо сейчас? Об этом — во второй части