Апарт-отель Крым/ пос. Штормовое/ первая береговая линия. — 12 мая 2026 г. в 17:46:26.165
Апарт-отель Крым/ пос. Штормовое/ первая береговая линия. Предлагаю приобретение апартаментов в современном апарт-отеле бизнес-класса для получения стабильного дохода от профессиональной посуточной аренды. Проект реализуется в соответствии с ФЗ-214. Вторая блок секция Этаж/площадь/цена 3 этаж - 2 юнита 23 кв.м. -💰5.117.200.р. 4 этаж - 1 юнит 23 кв.м. -💰5.117.200.р. 5 этаж - 4 юнита 19/23 кв.м. 💰4.754.400 -5. 582.400.р. 6 этаж - 10 юнитов 15/23 кв.м. 💰3.988.400 - 6.280.200р. 7 этаж 13 юнитов 15/23 кв.м 💰4.214.000.-7.094.300р. ▶️ Условия приобретения и финансовые схемы При покупке фиксируется стоимость квадратного метра на момент подписания договора, которая не изменяется в течение всего периода строительства. · Вариант 1: Полная оплата со скидкой. Единовременная оплата предоставляет скидку 12% от зафиксированной в договоре цены. · Вариант 2: Короткая рассрочка (рекомендовано для 1-й очереди). Первоначальный взнос 30%. Оставшиеся 70% делятся на два целевых платежа: по 35% до 30 июня и до 15 ноября 2026 года. · Вариант 3: Стандартная рассрочка. Взнос 30%, а оставшиеся 70% выплачиваются равными ежемесячными платежами до сдачи объекта. ⏺Сроки сдачи и состояние объекта · Вторая блок-секция: Сдача запланирована на февраль 2027 года. Все апартаменты передаются покупателям с черновой отделкой: стяжка пола, разводка инженерных коммуникаций, электромонтаж до щитка. ⏺ Отделка и комплектация «под ключ» (дополнительная услуга) За 6 месяцев до сдачи соответствующей очереди застройщик совместно с будущей управляющей компанией представят детализированную карту отделки и комплектации на выбор: · Пакет «Эконом»: от 35 000 руб. за кв. м. · Пакет «Бизнес»: от 45 000 руб. за кв. м. · Пакет «Премиум»: от 55 000 руб. за кв. м. Услуга по отделке и оснащению оформляется и оплачивается отдельным договором. ⏺Управление и прогноз арендного дохода После сдачи объект будет управляться единой профессиональной операционной компанией (УК) от застройщика. Модель распределения дохода: 70% валового дохода от аренды поступает владельцу, 30% — удерживается оператором за полный комплекс услуг (маркетинг, заселение, уборка, обслуживание). · Прогнозируемый арендный поток (консервативная оценка, 100 дней загрузки в год): · Апартамент 12 кв. м: 8 000 руб./сутки → ~560 000 руб. годового дохода владельца. · Апартамент 15 кв. м: 10 000 руб./сутки → ~700 000 руб. годового дохода владельца. · Апартамент 20 кв. м: 12 000 руб./сутки → ~840 000 руб. годового дохода владельца. · Апартамент 24 кв. м: 15 000 руб./сутки → ~1 050 000 руб. годового дохода владельца. ⏺Правовое оформление: Проект реализуется по ФЗ-214. Покупка оформляется Договором долевого участия (ДДУ) с регистрацией в Росреестре. Проект аккредитован ведущими банками. ⏺Локация и инфраструктура: Комплекс расположен у песчаного городского пляжа. Между первой и второй блок-секциями предусмотрен бассейн. 🤝Успевайте бронировать до поднятия цены в мае!