Гаражная амнистия официально продлена до 1 сентября 2031 года. — 18 августа 2026 г. в 06:26:02.137
Гаражная амнистия официально продлена до 1 сентября 2031 года. Председатель думского комитета по ЖКХ Ольга Плотникова рассказывает о тонкостях процедуры оформления. Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин. Упрощённый порядок регистрации гаражей и земельных участков под ними будет действовать ещё пять лет вместо ранее запланированного срока до 1 сентября 2026 года. «Для многих владельцев гаражей это действительно хорошая новость. Упрощённый порядок позволяет легализовать недвижимость без лишней бюрократии, без судов и без сбора огромного пакета документов. Пять лет — достаточный срок, но я настоятельно рекомендую не откладывать оформление на последний момент», — подчёркивает Ольга Плотникова. Чтобы воспользоваться амнистией, должны одновременно соблюдаться три условия: - гараж капитальный, то есть имеет фундамент и стены; - построен до 30 декабря 2004 года, до вступления в силу Градостроительного кодекса; - не признан самовольной постройкой по решению суда или органов власти. При этом право на упрощённую регистрацию имеют не только первоначальные владельцы, но и наследники, а также те, кто приобрёл гараж у предыдущего хозяина. В качестве подтверждающих документов принимаются кооперативные справки, бумаги БТИ, документы советского периода о выделении участка, записи о внесении пая. «Земля под гаражом тоже переходит в собственность, и в большинстве случаев бесплатно. Участок и гараж регистрируются одновременно. Единственный нюанс: если земля не сформирована, потребуется помощь кадастрового инженера для подготовки схемы участка», — поясняет председатель комитета. Ольга Плотникова также обращает внимание на то, кому амнистия недоступна. Под упрощённый порядок не попадают металлические разборные конструкции, так называемые «ракушки», подземные паркинги в составе многоквартирных домов и офисных комплексов, а также любые объекты, уже признанные самовольными постройками. «Как юрист скажу прямо: механизм амнистии несопоставимо проще общего порядка регистрации. Общий порядок требует значительно больше документов и нередко заканчивается судебными разбирательствами. Чем раньше вы начнёте собирать бумаги и обратитесь в МФЦ или местную администрацию, тем спокойнее вам будет в будущем. Гаражная амнистия — это реальный шанс оформить то, чем вы пользуетесь годами, и я призываю этим шансом воспользоваться», — резюмирует Ольга Плотникова.