ПОЧЕМУ Я ПРОДАЛ АКТИВ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИЛ МНЕ ДЕНЬГИ — 28 июля 2026 г. в 08:45:00.988
ПОЧЕМУ Я ПРОДАЛ АКТИВ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИЛ МНЕ ДЕНЬГИ На прошлой неделе я продал один из своих объектов — готовый арендный бизнес. Именно с таких объектов когда-то начинался мой путь в инвестициях. Я покупал коммунальные квартиры, делил комнаты на отдельные зоны проживания и сдавал нескольким арендаторам. За счет этого доходность была значительно выше, чем при классической аренде. Такой подход также отражен в моей истории и инвестиционных кейсах. За десять лет этот объект отлично отработал. Около 2 миллионов рублей я заработал за счет роста стоимости недвижимости. И еще примерно 30 тысяч рублей чистого дохода в месяц приносила аренда. За десять лет это еще около 3,6 миллиона рублей. ❓И возникает логичный вопрос: зачем продавать актив, который продолжает приносить деньги? ✅Потому что инвестиции — это не про то, чтобы один раз купить объект и держать его всю жизнь. Это про эффективность капитала. Если сегодня есть возможность перевести деньги в стратегию с более высокой потенциальной доходностью и более быстрым оборотом, значит капитал должен работать именно там. Это не значит, что арендный бизнес перестал быть хорошей стратегией. Наоборот, он полностью выполнил свою задачу: долгие годы создавал стабильный денежный поток и помог увеличить капитал. Но у каждого актива есть момент, когда он уже сделал свою работу. И тогда важно не привязываться к нему эмоционально, а принимать решение как инвестор. А как бы поступили вы? 👍 Оставил бы объект и продолжал получать аренду. 🔥 Продал бы и вложил деньги в более доходный проект. С уважением, Тарас Усольцев. Бесплатная диагностика