ПОЧЕМУ ЦЕНА УЧАСТКА — ЭТО ЕЩЁ НЕ ЕГО СТОИМОСТЬ 💰
ПОЧЕМУ ЦЕНА УЧАСТКА — ЭТО ЕЩЁ НЕ ЕГО СТОИМОСТЬ 💰 При покупке земельного участка многие считают только цену самого объекта. А потом уже после сделки выясняется, сколько стоит его расчистить и подготовить. На одном из наших участков площадью 14–15 соток — 39 пней. 🌳 Для их удаления используем фрезерование. При таком объёме работы можно выполнить примерно за два дня. Стоимость рассчитывается индивидуально — в зависимости от размера пней и объёма работ. И вот здесь важный момент. Когда мы заранее знаем стоимость расчистки, вырубки, вывоза мусора и других работ, нам проще оценить участок ещё до покупки. Считаем: 🔹 стоимость земли; 🔹 объём необходимых работ; 🔹 расходы на подготовку; 🔹 сроки; 🔹 потенциальную стоимость участка после подготовки. Потому что участок за 1 млн рублей — это не всегда участок за 1 млн. Если после покупки в него нужно вложить ещё значительную сумму, первоначально привлекательная цена может оказаться совсем невыгодной. В земельном флиппинге зарабатывает не тот, кто просто покупает дешевле. Зарабатывает тот, кто заранее понимает всю экономику проекта. 📊 Если вы рассматриваете недвижимость как способ увеличить капитал, но пока не понимаете, какой формат и стратегия подойдут именно вам, можно начать с бесплатной первичной диагностики. Разберём вашу ситуацию, цели и возможности и посмотрим, есть ли вообще смысл заходить в недвижимость и какой вариант может быть для вас оптимальным. 🔗 Записаться на бесплатную консультацию Кстати, выложил во ВКонтакте видео, где показываю сам процесс фрезерования пней на объекте. ▶️ СМОТРЕТЬ ВИДЕО С уважением, Тарас Усольцев. MAX ВК Ютуб