Что для меня было принципиально важно при покупке квартиры в Москве. Транспортная досту...
Что для меня было принципиально важно при покупке квартиры в Москве. Транспортная доступность. Продолжаю рассказывать вам нашу историю покупки новой квартиры. И сегодня хочу разобрать один из критериев, на который я обращала особое внимание. Возможно, кому-то из вас эта информация пригодится, особенно если вы сейчас тоже находитесь в поиске недвижимости. Сразу скажу, что эти посты я пишу не только для тех, кто собирается покупать квартиру для себя. Если вы рассматриваете недвижимость как вложение средств, тоже рекомендую обратить внимание на эти моменты. Особенно если речь идёт о крупных городах. При выборе квартиры важно смотреть не только на сам дом, планировку и окружающую территорию. Нужно оценивать и то, насколько объект будет востребован в будущем. Транспортная доступность здесь играет далеко не последнюю роль, в том числе при последующей сдаче квартиры в аренду или её продаже. Итак, первое моё обязательное условие - новостройка. Дом должен быть уже сдан, либо сдаваться в течение ближайших 6-9 месяцев. Об этом я рассказывала в предыдущем посте. Второе, и для меня одно из самых важных, - транспортная доступность. Причём не просто наличие какой-нибудь дороги рядом, а именно возможность быстро добраться туда, куда тебе нужно. Когда я начала изучать московские жилые комплексы, то поняла, что найти новостройку с хорошей транспортной доступностью не так уж просто. Очень часто рядом с метро находятся старые дома, а новые жилые комплексы строятся на удалении от станций. И вот представьте мою радость, когда я нашла вариант, где рядом сразу три станции метро на разных линиях! До метро 15-20 минут пешком спокойным шагом. Для меня это было огромным плюсом, потому что прекрасно понимала, насколько важно в Москве иметь возможность быстро добраться до нужной точки города. Но на этом транспортные преимущества не заканчиваются. Прямо рядом с домом находится автобусная остановка. Буквально вышел из подъезда, прошёл около 50 метров - и ты уже на остановке. Можно уехать в нужном направлении, не тратя время на долгие прогулки до транспорта. А ещё приятным бонусом оказалась железнодорожная станция МЦД неподалёку. До неё примерно 350 метров. И это уже совсем другой уровень удобства. Например, до Карины можно добраться на электричке примерно за полчаса без пересадок. Для нас это очень важный момент. И знаете, что я поняла за последнее время? В Москве транспортная доступность - это не просто удобство. Это экономия времени, сил и нервов. Я сама живу в Чебоксарах. Это небольшой город по сравнению со столицей страны, я водитель, поэтому привыкла сесть в машину и поехать туда, куда мне нужно. Общественным транспортом пользуюсь крайне редко. Но Москва быстро меняет представление о передвижении по городу. Да, мы ездим на машине до квартиры и к Карине. Но если нужно попасть в центр или переместиться между разными районами, автомобиль далеко не всегда оказывается самым быстрым вариантом. Пробки, загруженные дороги, поиск парковки - всё это отнимает время. Иногда гораздо проще спуститься в метро и спокойно доехать до нужного места. Мы с мужем уже успели в этом убедиться, когда ездили получать ключи в центральный офис застройщика. Добрались достаточно быстро, и я ещё раз подумала, что с транспортом мы действительно удачно выбрали. И вот здесь хочу дать вам один важный совет, который сама усвоила во время поиска квартиры. Никогда не оценивайте транспортную доступность исключительно по карте! Расскажу на конкретном примере. Был у меня один жилой комплекс, который по многим параметрам подходил идеально. Хороший проект, всё красиво, сам комплекс мне нравился, и по остальным критериям он тоже подходил. А когда начинаешь разбираться подробнее, выясняется, что до жилого комплекса нужно идти около двух километров через лес. Метро рядом нет, и в ближайшей перспективе его не планируется. С общественным транспортом тоже всё непросто.