Казань вошла в топ-5 городов РФ по снижению цен на новостройки — 18 июля 2026 г. в 17:01:00.901
Казань вошла в топ-5 городов РФ по снижению цен на новостройки В Казани стоимость квартир в строящихся новостройках снизилась на 2,1%, до 255 тыс. рублей за квадратный метр, следует из данных Поиска Яндекса по квартирам. За месяц предложение выросло на 14,5%, а медианная полная стоимость квартиры уменьшилась на 2,3%, до 13,8 млн рублей. «На проекты комфорт-класса приходится 56,8% предложения – 236 тыс. рублей за метр. Бизнес-класс занимает 35,3% рынка со стоимостью 277 тыс. рублей, элитные проекты – 7,8% с ценой 469 тыс. рублей. По сравнению с другими крупными городами в Казани выше доля дорогих проектов, что поддерживает общий уровень медианной стоимости жилья», – говорится в исследовании. Предложение готовых квартир от девелоперов выросло на четверть (+24,1%), медианная стоимость квадратного метра практически не изменилась (259 тыс. рублей), полная стоимость квартиры снизилась на 2,1%, до 14,7 млн рублей. Среди крупных городов с населением более полумиллиона человек квадратный метр в строящихся квартирах сильнее всего подешевел в Ставрополе (−5,8%), Волгограде (−4,3%), Казани (−2,1%), Хабаровске (−1,7%) и Кемерове (−1,5%). В Набережных Челнах зафиксировано наиболее заметное снижение полной стоимости квартир в готовых новостройках от девелоперов (−9,3%). По выводам агента, ценовая стабильность на рынке новостроек – результат баланса смягчения денежно-кредитной политики, нераспроданных остатков и растущего спроса в ожидании изменений семейной ипотеки. Этот баланс, вероятно, сохранится до осени 2026 года. Дальнейшая динамика будет зависеть от решений по семейной ипотеке и снижения ключевой ставки. Текущие условия для покупателей благоприятны: широкий выбор, стабильные цены, снижение ипотечных ставок. @tatarinform