Изучила последние изменения по семейной ипотеке. Трудно оценить в правильном направлени... — 23 июня 2026 г. в 07:27:32.041
Изучила последние изменения по семейной ипотеке. Трудно оценить в правильном направлении этот шаг или не совсем... ну такой механизм рынку был нужен и его появление точно прибавит оживление. Но и иллюзий нет. Одной ипотечной программы недостаточно, чтобы быстро вернуть рынок к прежним объёмам продаж. Слишком многое изменилось за последние годы, и застройщикам приходится работать уже в совершенно другой реальности. Как неоднократно отмечала в своём канале, сейчас выигрывает не тот, у кого больше рекламы, а тот, кто имеет сильную стратегию и готов быстро пересмотреть ее, если наблюдает незначительное отклонение. Покупатель стал осторожнее, требования выросли, а конкуренция за каждого клиента только усиливается. В эконом-сегменте новые условия семейной ипотеки могут стать серьёзной поддержкой. Продажи будут идти, но в первую очередь у тех девелоперов, которые предлагают понятный продукт и умеют работать с доступностью покупки. В бизнес-классе картина остаётся более сдержанной. Здесь решение о покупке всё чаще принимается не из-за ипотеки, а исходя из инвестиционной привлекательности объекта, качества проекта и доверия к застройщику. Поэтому рынок продолжит перераспределяться в пользу сильных и умных игроков. Еще из моих наблюдений, деньги на рынке есть, спрос есть, но теперь покупатели выбирают намного тщательнее, чем раньше. Поэтому адаптация к новым условиям уже не преимущество, а необходимость.