Татьяна Лысенко | Недвижимость Энгельс

Хотите продать квартиру дороже? Не спешите делать ремонт! 😳 Посмотрите на фото. Два совершенно разных впечатления. Слева покупатель видит старую мебель, тесноту и предстоящие расходы. Справа — уют, свет и место, где хочется жить. А теперь самое интересное: покупатель платит не только за квадратные метры. Он платит за то, что видит и чувствует. И здесь продавцы часто совершают три ошибки: ❌ Выставляют квартиру как есть. ❌ Снижают цену, когда нет звонков. ❌ Вкладывают деньги в ремонт, который не окупается. А иногда нужно не ремонтировать, а просто правильно подготовить квартиру к продаже и показать её преимущества. Вот для этого и нужен риэлтор. Не чтобы просто разместить объявление, а чтобы помочь вам не потерять деньги на продаже. 🏡 Собираетесь продавать квартиру? Напишите …

Почему одну квартиру покупатели хотят купить сразу, а другую — даже смотреть не хотят? 👀 Посмотрите на фото. Слева — квартира, в которую хочется зайти и остаться. Справа — знакомая многим обстановка, в которой вроде бы всё нормально, но ничего не цепляет. И самое интересное: дело не обязательно в метраже, районе или цене. Покупатель сначала влюбляется глазами, а уже потом начинает считать деньги, задавать вопросы и проверять документы. Что влияет на первое впечатление? 🏡 Свет и ощущение простора. 🛋️ Порядок и отсутствие лишних вещей. ✨ Нейтральная обстановка, в которой легко представить себя. 📸 Фотографии, которые хочется рассматривать, а не пролистывать. И нет, для этого не всегда нужен дорогой ремонт. Иногда достаточно убрать лишнее, добавить света, переставить мебель и прав…

Это базовый минимум риэлтора Продвинутого риэлтора😉

На видео, где у мужчины крик души — это всегда больно. Но давайте честно: покупка земли — это не только оплата и регистрация права. Прежде чем вносить деньги, нужно изучить документы. И не «по верхам», а по существу: ✅ Выписку из ЕГРН: кто собственник, есть ли аресты, залоги, сервитуты, судебные споры и другие обременения. ✅ Категорию земли и ВРИ — вид разрешённого использования. Именно от них зависит, можно ли строить дом, вести хозяйство или использовать участок так, как вы планируете. ✅ Границы и межевание: совпадает ли участок на местности с кадастровыми координатами. ✅ Историю переходов прав: сколько раз и кому переходила земля. ✅ ПЗЗ, ГПЗУ и зоны с особыми условиями использования: не попадает ли участок в охранную, водоохранную, зону подтопления или иную зону с огранич…

Жизнь прожить - не поле перейти, так же говорят? За последние 5 лет три пары, которые покупали через меня квартиру в ипотеку, расстались. Завели новые семьи Три истории любви — и три непростых вопроса о недвижимости. Покупая квартиру, люди планируют будущее вместе. Но мало кто думает о том, что будет с ипотекой, если однажды они станут чужими. А если первоначальный взнос дали родители обоих? А ипотеку то платили вместе. Кому в итоге достанется квартира, когда любовь закончится, а кредит останется? Опрос выше 👆

Фото