Святая простота
Святая простота Звонит коллега. Бодро так: «Одобрена ипотека, клиент готов, покажите квартиру!» Я начинаю допрос, чтобы зря не тратить свое время, ибо оно ценно, его назад не вернуть: — Какая ставка? А программа? — Семейная, 6%! — гордо заявляет он. Дальше я задаю вопрос, который должен знать любой, кто брал в руки кредитный калькулятор: — А ты в курсе, что под семейную ипотеку НЕЛЬЗЯ взять вторичное жильё (можно, но есть нюансы) У меня квартира в новом доме, но дом сдан, три года назад, собственник физлицо "Коллега" начинает спорить со мной, доказывая, что я не права А потом выдает перл: ладно.... Ну, ты всё равно покажи, они посмотрят. Она не хотела обмануть. Она просто реально живет в мире, где государство даёт 6% на любой объект Но когда я объяснила ей условия, она ВСЁ РАВНО просит показать. Зачем? Чтобы клиенты приехали, влюбились, а потом, когда в банке им скажут «нет», я стала виновата? Это уровень: «Я не знаю правил, но я упорный». Итог: покупатели потратят время, бензин, надежды. А потом напишут в отзывах: «Нас водили по неподходящим вариантам, агент — плохой». Коллеги, незнание закона не освобождает от ответственности, а незнание условий банка — от позора. Если вы не шарите в ипотечных программах — не беритесь за клиентов с одобрением. А если уже вляпались — имейте смелость признать ошибку и не тащите людей на просмотр ради галочки! #ипотека #квартира #семейнаяипотека #вторичноежилье