Для тех кто ждёт, когда цены упадут. — 23 августа 2026 г. в 17:50:39.637
Для тех кто ждёт, когда цены упадут. Посмотрите на стоимость ремонта у одного из топовых застройщиков. Для примера выпишу цены на 1-комнатную. ГП 7,8 Сдача в этом году – 29 900 ₽/м² До 1 января стоимость была 25 000. После поднятия НДС до 22%, цены сразу повысили на 20% 30.12.2025 одни. А 3.01.2026 приходим на встречу к застройщику и шоке! ГП 12, 13 Сдача 4кв 2027 – 37 400 ₽/м² Еще дороже на 25% Такая же ситуация и с строительством. Дорожает буквально всё: стройматериалы, логистика, оплата труда квалифицированных специалистов. На этом фоне ожидать обвала цен как минимум нелогично. К тому же банки, кредитующие застройщиков, держат руку на пульсе и не позволят неоправданного демпинга. Так что у девелоперов по сути два пути: – продолжать повышать стоимость или хотя бы держать её, – либо сокращать издержки, в том числе за счёт качества. Многие не начинают строительство следующих очередей, не создавая затоваренности рынка. Хотя она объективно в некоторых районах есть. Сейчас выгодные предложения встречаются в основном на уже сданные объекты или те, которые будут готовы в этом году. Но и там условия жёсткие: либо стопроцентная оплата, либо ипотека с полным первоначальным взносом, без субсидированных ставок. В общем думайте сами, решайте сами... Татьяна Пахнёва ❤️ С вниманием к людям и финансам #мысли_вслух