🧾 3-НДФЛ — это декларация о доходах физического лица. — 7 апреля 2026 г. в 09:23:21.560
🧾 3-НДФЛ — это декларация о доходах физического лица. Сдавать её иногда нужно, а иногда можно. «Можно» - ваше желание, подкреплённое денежной мотивацией, об этом - чуть позже. ⚠️ Сегодня буду говорить про случаи, когда «Нужно». 👇 Итак, в каких случаях декларация обязательна 📌 1. Продали квартиру, дом, комнату, долю в квартире, земельный участок Декларация нужна, если на дату продажи не прошёл минимальный срок владения - 5 лет. Или 3 года - если недвижимость получена: • по наследству; • в дар от близкого родственника; • в результате приватизации; • по договору пожизненного содержания с иждивением; • или если на дату продажи это было единственное жильё (Если новое жильё купили в течение 90 дней до продажи старого, то продаваемое жильё всё равно считается единственным) Если срок владения ещё не прошёл, но доход от продажи жилья и земельных участков за год не превышает 1 млн ₽, декларацию можно не подавать. 📌 2. Продали автомобиль, гараж, машино-место, катер, технику или другие личные вещи Если такое имущество было в собственности менее 3 лет, а доход от продажи за год больше 250 тыс. – декларацию нужно подать. Если доход от продажи за год не превышает 250 тыс., или срок владения больше 3 лет - можно не подавать. 📌 3. Продали новостройку по переуступке (цессия) Если вы продали право требования по ДДУ, 3-НДФЛ подаётся, даже если нет прибыли от сделки. Налог считается от разницы в цене покупки-продажи, а минимального срока владения для такой сделки нет. 📌 4. Продали долю в уставном капитале ООО или вышли из общества и получили деньги В таких случаях обязанность подать 3-НДФЛ тоже может возникнуть. Но здесь много нюансов: срок владения, документы о расходах, основания получения дохода, порядок выхода из общества. Например, при продаже доли в российской компании действует освобождение от НДФЛ при владении долей 5 лет и более, но и тут есть детали, которые лучше разбирать по документам. 📌 5. Получили в подарок недвижимость, транспорт, акции, долю в ООО или пай Если подарок от человека, который не является близким родственником - подавайте декларацию. Если от близкого родственника - декларация не нужна. 📌 6. Получили доход, с которого за вас никто не перечислил налог Например: • сдавали квартиру, не являясь самозанятым, или другое имущество в аренду; • получили другой доход, с которого за вас никто не перечислил налог. • В таких случаях 3-НДФЛ подаётся самостоятельно. 📌 7. Получили выигрыш или доход из-за границы 3-НДФЛ подаётся, если вы получили: • выигрыш свыше 4 000 ₽, но меньше 15 000 ₽ (до 4000 р. налога нет, свыше 15000 – налог удерживает организатор розыгрыша при выплате); • доход из-за границы (тут нюансы с Соглашениями об избежании двойного налогообложения, каждый случай нужно разбирать индивидуально). 📅 Сроки за доходы 2025 года Подать 3-НДФЛ нужно не позднее 30 апреля 2026 года. Заплатить налог — не позднее 15 июля 2026 года. 💸 Если просрочили подачу – наказывают штрафом в размере 5% от неуплаченной суммы налога за каждый полный или неполный месяц просрочки, но не более 30% от суммы налога в декларации, и не менее 1000 рублей. Даже если декларация «нулевая», штраф будет 1000 р. ➡️ В следующем посте разберём, когда можно вернуть часть уплаченной суммы при покупке недвижимости, за лечение, обучение, проценты по ипотеке и не только. Там уже поприятнее будет 😉