ТеДо и CRE провели совместное исследование «Девелопмент 2026: ключевые вызовы и стратег... — 8 июля 2026 г. в 11:49:00.282
ТеДо и CRE провели совместное исследование «Девелопмент 2026: ключевые вызовы и стратегии развития» 🔎 Исследование было презентовано 16 июня на форуме «Движение» в рамках специализированной сессии. Оно посвящено ключевым запросам девелоперов, банков и юридических консультантов в условиях трансформации строительной отрасли, а также развитию механизма КРТ. Среди ключевых выводов: 🔹 90% опрошенных девелоперов реализуют проекты КРТ только в городах-миллионниках и крупных агломерациях 🔹Залог при КРТ остается системным ограничением: рынку необходимы рабочие механизмы залога права аренды публичной земли и прав по договорам КРТ 🔹 Банки и девелоперы по-разному оценивают риски расселения: первые выделяют проблему «отсутствующих собственников», вторые — «профессиональных несогласных» 🔹 Социальная нагрузка остается одним из главных барьеров: 73% респондентов считают ее проблемой из-за нерентабельности или неопределенности параметров 🔹 Рынок сохраняет потенциал роста при условии повышения прозрачности, развития инструментов финансирования и сокращения сроков согласований «Сегодня КРТ становится одним из ключевых механизмов развития городов, но для его масштабирования рынку необходимы более предсказуемые правила. Среди приоритетных задач — снятие ограничений на залог прав по проектам КРТ, сокращение сроков расселения, баланс социальной нагрузки и развитие инструментов финансирования. При решении этих вопросов КРТ может перейти от точечного механизма редевелопмента к системному инвестиционному инструменту роста городов», — Андрей Тонконогов, партнер, руководитель практики консультационных услуг в сфере недвижимости ТеДо. ➡️ Скачать полные результаты исследования #ТеДотека