ТЗ

ТЕРРАСА Загородная Недвижимость | СПБ | Экспертное агентство и застройщик

Недвижимость, ремонт, стройка · 4 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

6. Мотивация агента.

6. Мотивация агента. ЭАД сильно мотивирует агента. В портфеле любого агента есть несколько (иногда не один десяток) объектов, продажей которых он активно занимается. И от того, насколько собственники мотивируют агента, зависит, какой объект из его листинга он будет презентовать покупателю в первую очередь. Агент не решает, ЧТО именно приобретет покупатель, но агент решает какой именно из объектов УВИДИТ у него покупатель! Чем дороже недвижимость, тем охотней покупатели работают с агентами. 7. Защита от прессинга. ЭАД избавляет собственника от прессинга со стороны агентов в пользу своего покупателя, если бы их было у него несколько. Каждый из них будет давить в сторону своего покупателя. Продавец, вряд ли, сможете получить, в этом случае, лучшую цену и условия сделки. 8. Контроль над процессом и ценой. Если у продавца продажей объекта будет заниматься несколько агентов, будьте уверены, что все они будут его продавать по разным ценам, с разными описаниями, фотографиями, техническими данными и т.д. Каждый из них будет стремиться демпинговать в цене, причем, без согласия на то продавца. Ведь, каждому из них надо привлечь своего покупателя. Никто из агентов ничем не обязан продавцу. Без ЭАД весь этот процесс у агентов превращается в «тараканьи бега». Продажей никто из них не управляет и не занимается всерьез. Помните: «У семи нянек - дитя без присмотра!». 9. Квалифицированные показы и отчетность. Показы будут осуществляться агентом только квалифицированным покупателям, а не всем подряд, кто решил приехать просто посмотреть объект. Собственник всегда, в обязательном порядке, получает регулярные отчеты о работе и обратную связь после каждого просмотра. 10. Имидж и эксклюзивность. ЭАД создает благоприятный имидж объекту за счет того, что его не продают несколько агентов или агентств. Он дает возможность агенту создать ореол «бутиковости» продажи. Объект в продаже от продавца только у одного агента. И это эксклюзивный товар. А эксклюзивы стоят дорого. ТЕРРАСА — КАЧЕСТВО ПРОДАЖИ. 🌐 https://terrasazn.ru ☎️ +7 (812) 997-27-99 #ТЕРРАСА #ЗагороднаяНедвижимость