ТЗ

ТЕРРАСА Загородная Недвижимость | СПБ | Экспертное агентство и застройщик

Недвижимость, ремонт, стройка · 4 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

ТЕРРАСА — ЗНАКОМИМ С КОМАНДОЙ

ТЕРРАСА — ЗНАКОМИМ С КОМАНДОЙ Эксклюзивное право продажи объекта недвижимости является самым эффективным инструментом его продвижения на рынке Почему это так? Разберем по пунктам: 1. Серьезные вложения. Ни один серьезный агент не будет вкладывать свое личное время, силы, энергию, умения, навыки, личные средства и ресурсы своего агентства в продвижение объекта, создание и осуществление маркетингового плана без ЭАД. 2. Максимальная цена. Не имея ЭАД, агенту невозможно продать объект по максимально рыночной цене. Продажа, сконцентрированная в руках одного агента, собирает через разные каналы коммуникации и своих партнеров максимальное количество потенциальных покупателей. А это - повышенный спрос. Он всегда рождает конкуренцию и лучшее предложение по цене. 3. Широкая экспозиция и обязательства. Если агент получает от собственника эксклюзив, то у него появляется перед собственником обязательства создать и осуществить маркетинговый план продвижения объекта. В этом случае, все агенты и агентства будут оповещены о продаже данного объекта, а также о готовности агента разделить свою комиссию с партнерами. Таким образом, объект получит широкую экспозицию и будут оповещено гораздо больше профессиональных участников рынка и квалифицированных покупателей. В итоге, объект будет продан дороже. 4. Профессиональный маркетинг. Имея ЭАД, агент будет действовать в интересах своего клиента (собственника) и создаст первоклассные маркетинговые материалы. Это - профессиональные фото- и видео материалы, качественное и подробное описание объекта, подчеркивающее все его преимущества, разместит объявление на всех значимых интернет-площадках недвижимости, в специализированных группах в социальных сетях, сделает превосходную презентацию и т.д.. Без ЭАД профессиональный агент не будет этого делать. 5. Один ответственный контакт. Для связи у продавца будет только один телефон агента, а не 5-10-15, в которых он запутается, и не будет помнить ни имена всех агентов, ни названия компаний, в которых они работают. Работая с одним агентом, всегда будет с кого спросить. Этот агент подотчетен заказчику услуги. И он это знает.