Загружаем канал…
Мы используем cookie для улучшения работы сайта и анализа статистики. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Бизнес
Подбираем курортную недвижимость в Крыму, Анапе, на Алтае и в Архызе — для жизни и инвестиций. Закрытые старты продаж · эксклюзивные лоты · спецусловия от застройщиков · кейсы клиентов
📌 Лот дня: "Студия у подножия трасс с дизайнерским ремонтом 🔥 О лоте • Статус — квартира • Планировка — студия • Площадь — 28,95 м² • Стоимость — 14 185 500 ₽ • Отделка, мебель и техника — включены ✅ Почему стоит рассмотреть этот вариант Если вы хотите инвестировать в Архыз, важно понимать: практически весь рынок здесь — это апартаменты. Данный проект — первый и пока единственный настоящий жилой комплекс на курорте, с землёй в собственности и полноценным статусом жилья. — единственный жилой формат на всём курорте — готовая квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью — панорамные виды на реликтовый сосновый бор и горные вершины — расположение в курортной части посёлка, рядом с горнолыжным курортом — высокий туристический поток и возвращаемость гостей Это редкий случай, когда статус жи…
Читать целиком📺 Новое видео: «Крым: что происходит с рынком недвижимости на самом деле» В новом выпуске разобрали ситуацию по фактам: ✅ что реально происходит со спросом на фоне режима ЧС ✅ почему цены не падают, даже когда спрос снижается ✅ что со стройками у крупных и небольших застройщиков ✅ кто сейчас покупает недвижимость в Крыму — и почему это не частный спрос ✅ три сценария развития рынка на ближайшие месяцы И главное — почему решение «входить сейчас или ждать» это не вопрос страха, а вопрос конкретной стратегии под конкретный бюджет. Смотрите выпуск на: 🎬 YouTube| 🎬 VK видео| 🎬 RuTube
📌 "Первый в России отель тайского люксового бренда открылся не в Москве и не в Сочи — а в Анапе" В июле 2026 года в Анапе открылся Dusit Thani Resort & SPA — первый в стране отель тайского гостиничного бренда с полувековой историей. Проект стал седьмым отелем курортного кластера Miracleon и обошёлся в 3,3 млрд рублей инвестиций. От подписания соглашения на ПМЭФ до открытия прошло два года — по меркам мировой гостиничной индустрии это рекордный темп. 182 номера площадью от 45 до 180 кв. м, часть люксов — с собственными подогреваемыми бассейнами и террасами. Формат — Luxury Ultra All Inclusive, для России пока редкий: не просто "всё включено", а концепция "тихой роскоши" с батлер-сервисом и приватностью. 🔥 Почему это важно для города, а не только для отельного рынка: приход международног…
Читать целиком📌 "ЦБ и Минстрой закручивают гайки по рассрочкам: что изменится для покупателей новостроек" Банк России и Минстрой дорабатывают отдельный законопроект, который должен ввести рассрочку от застройщика в официальное правовое поле — по сути, приблизить её к статусу полноценного кредитного продукта. Что предлагают: 1️⃣ Рассрочку по ДДУ законодательно урегулируют — платить за квартиру можно будет в том числе после ввода дома в эксплуатацию. 2️⃣ Срок ограничат: последний платёж должен приходиться не позднее трёх лет после предполагаемого ввода объекта. 3️⃣ Данные о рассрочке начнут передавать в бюро кредитных историй — уполномоченный банк будет сообщать сведения о договоре и платежах. 4️⃣ Квартира станет обеспечением долга: если рассрочка не погашена после оформления собственности, возника…
Читать целиком📌 Лот дня: "Квартира в жилом комплексе в Архызе с первоначальным взносом от 2 млн ₽ и доходностью от 2 200 000 ₽ в год" Комплекс органично вписан в горный ландшафт: панорамные линии зданий, большие окна и открытые виды создают ощущение, что природа становится частью интерьера. Просыпаться здесь — значит видеть горы, хвойный лес и чистое небо вместо соседних окон. Статус объекта — квартира: это единственный жилой комплекс (не апарт-формат) в Архызе. 🏢 О лоте: Студия площадью 31,5 м² Окна с видом на горы и сосновый бор Отделка «под ключ» Современный монолитный дом Компактная, ликвидная планировка Территория формируется как полноценная среда отдыха, в формате resort-комплекса — с видами на реликтовые сосны и горные вершины Кавказа. ✅ Параметры: Прогнозируемая доходность — от 2 200 000 …
Читать целиком🎬 Новое видео: «Самые дорогие апартаменты Анапы: за что здесь платят в два с половиной раза больше рынка» Когда я впервые увидел этот прайс, сам был в шоке. Теперь мы выяснили, что стоит за этой ценой, и готовы показать, как к ней пришли. ✅ что находится в двух шагах от комплекса и почему это влияет на цену ✅ чем отличается жильё, за которым стоит федеральный оператор ✅ какая планировка в этом проекте удивила нас больше всего ✅ из чего на самом деле складывается стоимость метра ✅ кому такая покупка подойдёт, а кому лучше выбрать другой формат Как вы думаете, стоит ли этот объект своей цены? Свой вердикт мы вынесли в конце выпуска. Смотрите выпуск на: 📺 YouTube | 📺 VK видео | 📺 RuTube
"Квартира от 5,1 млн ₽ без первого взноса и с ипотекой под 2%. Считаем платёж" Ипотека под 2% на новых территориях сегодня одна из самых низких ставок в стране. Для сравнения, рыночные ставки по стране держатся около 18%. Поэтому мы посчитали, что это значит в рублях. Расчёт на примере. Квартира за 5 124 460 ₽, первоначальный взнос 0 ₽, ставка 2%, срок 20 лет: — платёж около 25 900 ₽ в месяц — переплата за весь срок около 1,1 млн ₽ Для сравнения, при рыночной ставке около 18% платёж по такой же сумме был бы больше 80 000 ₽ в месяц. 🏢 Что за комплекс Новый жк в Луганске, который проектируется сразу как полноценный микрорайон: — 14 корпусов по 12–14 этажей, 2 197 квартир — планировки от 1 до 3 комнат, площадь от 28 до 64 м² — встроенная коммерция на первых этажах — участок больше 8 …
Читать целиком🎬 Новое видео: «Знакомство с агентством недвижимости ТИХО» Название агентства родилось из двух фамилий. А вот почему наши офисы находятся там, где находятся, и что мы делаем с объектами, которые не готовы купить сами, мы рассказали только в видео. ✅ как двое людей с разным опытом оказались в одной компании ✅ чем наш подход отличается от разговора в отделе продаж застройщика ✅ за что на самом деле платит клиент и платит ли вообще ✅ какую цифру в рекламе доходности мы никогда не берём на веру ✅ вопросы, которые стоит задать любому брокеру до подписания договора Смотрите выпуск на: 📺 YouTube | 📺 VK видео | 📺 RuTube
🔥 "Анапа в сентябре приняла почти полмиллиона туристов, в 2,7 раза больше, чем год назад" Краснодарский край с начала года принял 14,4 млн туристов. В сентябре поток по краю в целом остался на уровне прошлого года: 2,1 млн человек. А вот в Анапе картина совсем другая. ✅ Сентябрь. За месяц курорт посетили более 465 тысяч человек, это в 2,7 раза больше, чем в сентябре 2025-го. ✅ С начала года. Анапа приняла 2,6 млн туристов, это на 51% больше, чем годом ранее. Ещё более 471 тысячичеловек приезжали на один день (+20%). По росту турпотока курорт стал лидером на Кубани. Как читать эти цифры. Важно помнить про базу сравнения: прошлый год у Анапы был осложнён историей с мазутом, поэтому такой рост отчасти возвращение потока, а не только новый рекорд. По краю в целом сентябрь вышел вровень с …
Читать целикомСтарт продаж: "Апартаменты бизнес-класса в Гурзуфе с видом на море и горы" 📍Локация Гурзуф входит в округ Ялты и остаётся одним из самых камерных курортов Южного берега: низкая частная застройка, зелёные склоны, спокойный ритм. Участок находится в исторической части посёлка, на высоте 63 метра над уровнем моря. Крутой зелёный склон спускается к руслу реки Черкес-Дере, поэтому здесь открываются виды, которых нет на ровной береговой линии. До пляжа ходят трансферы от апартаментов. 🏢 О проекте Апартаменты бизнес-класса, архитектура которых отсылает к ласточкиному гнезду. Ритм оконных проёмов повторяет структуру гнезда и связывает здание с историей и атмосферой места. — 88% апартаментов с видовыми характеристиками: море и горы из панорамных окон или с террас — Форматы, сопоставимые по пл…
Читать целиком«Крымская ипотека» под 6%: что просят у федерального центра и почему именно сейчас 5 октября на парламентских слушаниях в Совете Федерации по бюджету на 2027-2029 годы губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил запустить для Крыма и Севастополя отдельную льготную ипотеку под 6% годовых. По его словам, с этой инициативой к федеральным властям обратились оба региона вместе. ❗Что именно предлагают — Ставка 6% по образцу программы для новых регионов (в Донецкой и Луганской народных республиках, Херсонской и Запорожской областях она составляет 2%) — «Окно возможностей» на полгода — Полное погашение кредита в течение 15 лет — Старт с 1 ноября 2026 года. Сейчас обсуждается 1 января 2027 года, и Развожаев попросил министра финансов Антона Силуанова сдвинуть дату на два месяца раньше Заче…
Читать целиком
