🔥 «Новая Анапа»: что это за проект и почему о нём говорит вся отрасль
🔥 «Новая Анапа»: что это за проект и почему о нём говорит вся отрасль В 25 км от Анапы, у станицы Благовещенская, строят курорт с нуля. Не расширяют существующий город — создают новый, на пустом месте. ❗Масштаб: участок под застройку — 1806 га, из них больше половины — охраняемая природная территория, где капитального строительства не будет вовсе. Пляжная линия — 17 км. Для сравнения: это примерно длина всей курортной зоны Сочи от Адлера до центра. Концепция — курорт без автомобилей. Внутри — только электрокары, отели и санатории расположены вокруг пешеходного транспортного кольца. Плюс отдельный центр винного туризма с собственной сыроварней. Деньги. По оценке АТОР, объём инвестиций доходит до 560 млрд рублей — это первое место среди всех проектов нацпроекта «Пять морей и озеро Байкал». Больше, чем в любой другой курортный кластер страны. Сроки. Мастер-план утверждён, старт строительства первого объекта — 2026 год. Ввод первой очереди — 2031 год, полное завершение всех этапов — к 2034 году. Дистанция немаленькая, и это стоит держать в голове, если рассматриваете локацию для инвестиций именно здесь: горизонт — не два-три года, а десятилетие. Был и стоп-фактор: разлив нефтепродуктов в декабре 2024 года почти на год притормозил активную фазу. В этом сезоне пляжи Анапы снова открыты официально, и проект возвращается в рабочую плоскость. Что это значит для рынка: новый курорт такого масштаба перестраивает логику всего региона — от транспортной доступности до спроса на жильё в существующей Анапе, которая окажется в 25 км от точки притяжения федерального уровня.