"Семейная ипотека с 1 октября: что это значит конкретно для Крыма, Анапы, Архыза и Алтая"
"Семейная ипотека с 1 октября: что это значит конкретно для Крыма, Анапы, Архыза и Алтая" С 1 октября все новые договоры оформляются уже по новым правилам — это не планы, а то, как программа работает прямо сейчас. Кто вообще теперь имеет право на программу. Это первое, на что стоит обратить внимание: с 1 октября основание для получения льготной ипотеки сузилось до двух случаев — ребёнок младше 7 лет на дату договора, либо ребёнок с инвалидностью (независимо от возраста). Если в семье дети старше 7 лет и нет ребёнка с инвалидностью — права на семейную ипотеку по новым договорам уже нет, даже если раньше оно было. ✅ Ставки и лимиты для наших регионов (Крым, Краснодарский край, Карачаево-Черкесия, Республика Алтай — все попадают в общую, не "столичную" категорию): — 1 ребёнок — 10%, лимит 6 млн ₽ — 2 детей — 8%, лимит 8 млн ₽ — 3 детей — 6%, лимит 10 млн ₽ — 4 детей — 4%, лимит 10 млн ₽ — 5 и более детей — 2%, лимит 10 млн ₽ Лазейка, о которой мало говорят. Ставка остаётся на уровне 6% независимо от числа детей и региона, если семья вносит первоначальный взнос от 50% стоимости жилья. Для тех, кто рассматривает покупку с крупным первым взносом — например, продав текущее жильё, — это способ сохранить старые, более выгодные условия даже по новым правилам. ❗Что не изменилось. Ставка на покупку земли, строительство дома или его завершение осталась прежней — 6% вне зависимости от числа детей и региона. Главный практический вывод для наших регионов: для семей с одним-двумя детьми условия ощутимо жёстче, чем были до октября. Для семей с тремя и более — ставка та же или ниже, а лимит кредита заметно вырос. И отдельно стоит проверить, сохранилось ли у вас право на программу вообще — критерий по возрасту детей теперь жёстче, чем раньше. Если не уверены, подходите ли вы под новые условия, или хотите просчитать конкретный вариант — пишите нам в МАХ, разберём вашу ситуацию