"Семейная ипотека подорожала. Как купить жильё у моря под 2% и сэкономить миллионы"
"Семейная ипотека подорожала. Как купить жильё у моря под 2% и сэкономить миллионы" Разберёмся, что изменилось и как это обойти. ✅ Что изменилось. С 1 октября ставка по «семейной» зависит от числа детей. В регионах это 10% для семьи с одним ребёнком до 7 лет (кредит до 6 млн ₽) и 8% для семьи с двумя (до 8 млн ₽). Льготу теперь субсидируют не дольше 15 лет, а право на программу есть только у семей с ребёнком младше 7 лет или с ребёнком с инвалидностью. ✅ Что осталось. Ипотека под 2% на новостройки в новых регионах. Условия те же: до 6 млн ₽, до 30 лет, взнос от 10%, действует до конца 2030 года. Но дети не нужны: купить может любой гражданин РФ, один раз и независимо от прописки. Часть этих территорий выходит к Азовскому морю. Что это даёт в деньгах. Кредит 6 млн ₽ на 30 лет: — под 2%: 22 200 ₽ в месяц, переплата около 2 млн ₽ — под 8%: 44 000 ₽ в месяц, переплата около 9,8 млн ₽ — под 10%: 52 700 ₽ в месяц, переплата около 13 млн ₽ Разница между 2% и 10% — около 30 500 ₽ в месяц и почти 11 млн ₽ за весь срок кредита. Наш вывод: Сейчас это очень хорошая альтернатива: дешёвые деньги от государства на срок до 30 лет. Многие наши клиенты уже рассматривают именно этот способ покупки. ❗Есть нюанс: получить одобрение по этой льготной ипотеке не всегда просто. У банков свои требования к заёмщику и объекту, а условия программы нужно соблюсти ещё до сделки. У нас уже есть опыт работы с такими заявками. Наш брокер подберёт подходящие варианты у моря, проверит, подходите ли вы под условия, и поможет пройти путь до одобрения. Если вам интересно, напишите нам в МАХ