⚖️ Верховный суд встал на сторону участника торгов: важный прецедент на арестовке — 29 июля 2026 г. в 06:37:22.369
⚖️ Верховный суд встал на сторону участника торгов: важный прецедент на арестовке Участник торгов выиграл заложенную квартиру за 5,1 млн ₽. Однако позже эти торги признали недействительными. Причина — организатор провел их по старой начальной цене (6 млн ₽), хотя в суде уже прошел процесс по увеличению цены до 8,4 млн ₽. 🔹 Что сделали суды Нижестоящие суды признали торги и договор купли-продажи недействительными и вернули квартиру должнику (вместе с залогом в пользу кредитора). А покупателя фактически оставили ни с чем, отправив судиться, чтобы вернуть свои деньги. Покупатель справедливо указывал на ст. 167 ГК РФ и разъяснения Пленума ВС РФ: оставлять его и без квартиры, и без денег — прямое нарушение закона. 🔹 Что сказал Верховный суд ВС РФ указал: при отмене сделки суд не может просто забрать имущество — он обязан одновременно постановить вернуть покупателю уплаченные средства. 🔹 В чем главная интрига сейчас? ВС РФ направил дело на новое рассмотрение. И теперь апелляционному суду предстоит решить вопрос: кто именно должен физически вернуть деньги покупателю — государство (Росимущество как продавец) или кредитор? 👇 Как считаете, на кого в итоге апелляция повесит возврат денег? 👇 Номер дела — № 5-КГ26-50-К2.