🇦🇪 Дубай — 21 июля 2026 г. в 11:00:18.446
🇦🇪 Дубай 📊 ОАЭ на 2-м месте по спросу россиян в 1-й пол. 2026 года Эмираты удержались на второй строчке списка самых востребованных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость с долей 10,6% от всех заявок клиентов Tranio. 🖥 Читайте подробнее в обзоре спроса россиян за 1-е полугодие Главное: • Спрос на недвижимость в ОАЭ технически вырос на 25% из-за снижения доли Таиланда в совокупном спросе. В абсолютных значениях спрос на недвижимость в Эмиратах соответствует аналогичным показателям за 1-ю пол. 2025 года. • Русскоязычный спрос стал чаще находить общую точку с рынком ОАЭ в программах ВНЖ. Инвестиционные сделки в первой половине 2026 года идут по двум сценариям: либо поиск дистресс-активов, либо ожидание стабилизации и переоценки с одновременным поиском наиболее ликвидного продукта, устойчивого на уровне микрорынков. • В фокусе инвесторов стратегии, менее зависимые от краткосрочных колебаний рынка, прежде всего участие в девелоперских проектах на ранних стадиях. Часть инвесторов адаптировалась к ситуации и готова продолжать сделки, особенно если у них уже есть инфраструктура, связанная с Дубаем: бизнес, счета, резидентство, выстроенные инвестиционные маршруты. Для них ОАЭ сохраняют статус финансового хаба. Фактор неопределённости сохраняется. Если осенью ситуация на Ближнем Востоке будет стабилизироваться, можно ожидать умеренного восстановления глобального интереса. Параллельно будет расти спрос на создание второго центра безопасности для капитала: в этой роли всё чаще рассматривается Кипр. Михаил Буланов, сооснователь и управляющий партнёр Tranio ➡️ Читайте о спросе россиян на зарубежную недвижимость в нашей статье