Почти треть строящихся новостроек находится в зоне риска по продажам — 29 сентября 2026 г. в 13:00:06.691
Почти треть строящихся новостроек находится в зоне риска по продажам В России 29% строящегося жилья, или 34,7 млн кв. м, к началу сентября имели уровень распроданности с учетом строительной готовности ниже 60%. За август объем таких проектов увеличился еще на 0,7 млн кв. м, следует из данных аналитического центра «Дом РФ». Почти половина всего объема новостроек с недостаточной распроданностью сосредоточена в десяти крупнейших регионах по объему строительства. На них приходится 16,3 млн кв. м. Больше всего такого жилья находится в Москве, где показатель достигает 2,8 млн кв. м, Краснодарском крае с 2,7 млн кв. м и Московской области с 1,9 млн кв. м. При этом абсолютный объем не всегда отражает состояние конкретного регионального рынка. В Москве проекты с недостаточной распроданностью занимают 18% строительного портфеля, а в Московской области 24%, что ниже среднего уровня по стране. В Краснодарском крае их доля достигает 35%, а соотношение распроданности и строительной готовности составляет 40%, что является самым низким показателем среди десяти крупнейших регионов. Разница заметна и по срокам реализации непроданного жилья. В Краснодарском крае текущий объем предложения при сохранении существующих темпов продаж потребует около 5,6 года, в Башкортостане 4,4 года, в Ленинградской области 4 года. «Дом РФ» относит показатель выше 3,5 года к зоне риска затоваривания рынка. В Санкт-Петербурге и Московской области текущие запасы оцениваются примерно в 2,3 года продаж, в Москве в 2,6 года. Царьград.Про — подпишись и понимай раньше других