Доброго дня, уважаемые собственники машиномест! — 30 сентября 2026 г. в 07:33:21.665
Доброго дня, уважаемые собственники машиномест! После очередной публикации в общедомовом ЧАТе относительно наведения порядка и освобождения машиномест от посторонних предметов в адрес ТСН обратились несколько собственников с вопросом, можно ли не нарушая существующих Правил и не ущемляя права других собственников решить проблему организованного (централизованного) хранения емкостей с рабочими жидкостями и омывайками, а также колес и других автомобильных принадлежностей и аксессуаров? Сразу ответим, идея сама по себе возможно и хорошая, создать камеру хранения, в которой бы можно было все это хранить. Но, увы, данная задача практически нерешаема по причине острой нехватки технических помещений. Дело в том, что на стадии сдачи нашего МФК в эксплуатацию застройщик умудрился часть помещений для хранения инвентаря, для сантехников, электриков и др. на -1 этаже, а также на первом этаже (где сейчас гончарная, муфельная печь) и некоторые другие вывести из общего имущества, поставить на кадастр и реализовать. В данный момент ТСН пытается через суд возвратить в общее имущество 8 (восемь!) таких помещений. Но этот процесс небыстрый, сложный и с непредсказуемым результатом. Но несмотря на это на сегодня выход есть! Он был определен общим собранием собственников помещений (Протокол №1/2021 от 09 сентября 2021 года, пункт 14). Суть его заключается в том, что собственникам помещений разрешена установка келлеров и ролл-шкафов при условии согласования их размещения с управляющей организацией (ТСН) и обеспечения доступа для осуществления контроля за состоянием технической и пожарной безопасности. Многие собственники уже воспользовались такой возможностью и установили роллетные шкафы или роллетные шторки (машиноместа, выгороженные с трех сторон капитальными перегородками). Выглядит это достаточно эстетично и единообразно. И, в конечном итоге, это значительно лучше и безопаснее, чем хаотичное хранение и захламление непосредственно машиномест, что обоснованно вызывает негатив и недовольство других собственников. На фото некоторые примеры устройства роллшкафов. Поэтому, пожалуйста, если Вы решите пойти этим путем и Вам действительно требуется место для хранения авто-аксессуаров и прочего,- обращайтесь с Заявлением и проектом размещения в ТСН для согласования. Если размещение роллетного шкафа не выходит за габариты машиноместа, не перекрывает технологический проход, не перекрывает доступ к инженерному оборудованию Вам вероятнее всего быстро все согласуют. Затем подбирайте на свое усмотрение подрядчика из тех, кто уже имеет опыт установки ролл-шкафов у нас или другого, который под наблюдением дежурной смены ТСН осуществит монтаж на вполне законных основаниях и с учетом мер безопасности. Контакты должностных лиц ТСН (Управляющего и Помощника) на информационных стендах во всех лифтовых холлах. Вы можете проконсультироваться «живьем» обратившись в службу эксплуатации на 1-м этаже рядом (по коридору) с помещением Центрального поста АДС МФК. С уважением, Председатель ТСН Сергей Груздь