Здравствуйте соседи! Доброго дня собственники (пользователи) помещений! — 28 сентября 2026 г. в 10:07:00.667
Здравствуйте соседи! Доброго дня собственники (пользователи) помещений! В адрес ТСН продолжают поступать обращения неравнодушных собственников помещений относительно фактов хранения отдельными владельцами и арендаторами машиномест посторонних предметов, емкостей с рабочими и омывающими жидкостями, колес и мусора в виде использованных бумажных стаканчиков и бутылок из-под воды. Некоторые наряду с автомобилем пытаются впихнуть на машиноместо мотоцикл, руль и другие выступающие части которого мешают соседям открывать дверь авто и пользоваться своим машиноместом, препятствуют уборке паркинга. См. фото выше. Многим просто не нравится на фоне общего порядка и чистоты наблюдать отдельные захламленные машиноместа: это портит не только вид, но и настроение. И не случайно. Это является прямым нарушением Правил пользования помещениями и общим имуществом в МФК «Балчуг Вьюпоинт» (п.3.1.9). Кстати, с Правилами можно легко ознакомиться и убедиться в обоснованности недовольства- брошюры доступны, выложены в каждой секции на ресепшен. А еще, захламление машиномест и загромождение технологических проходов посторонними предметами, велосипедами, емкостями для жидкостей, самокатами, сумками и пакетами с ненужными вещами, а также размещение наряду с автомобилем мотоциклов подпадает по действие статьи 20.4 Кодекса РФ Об административных правонарушениях, согласно которой виновным грозит серьезный денежный штраф. И, кстати, …должностным лицам ТСН тоже, только в разы больше. Очень не хотелось бы из-за небрежности и пренебрежительного отношения к Правилам и к окружающим со стороны отдельных пользователей машиномест получить еще и солидную сумму штрафа. Не говоря уже о возможных последствиях для безопасности всех из-за возможного возникновения пожара. Мы уже не говорим о возникающих сложностях для нашего технического персонала производить качественную уборку паркинга. В нашем МФК наряду с декоративными домашними животными проживают еще и внушительных размеров собаки бойцовых пород. Это собственникам апартаментов не запрещено. Но есть нюансы с выгулом собак. Есть собственники, которые по разным причинам и вполне законно не приветствуют выгул собак на придомовой территории, которая для этого не предназначена и не оборудована. Растения от испражнений на них сохнут. Некоторые выгуливают собак без поводка, а крупных собак и собак бойцовых пород – без намордника. В 2025 году общим собранием были утверждены упоминаемые мною выше Правила. А в них черным по белому (п.4.9.2-4.9.4) записано, что выгул собак на придомовой территории – только в разрешенных местах (но они у нас общим собранием не предусмотрены). Поэтому аргумент о том, что «я купил за дорого апартаменты и за всю здесь плачу и мне все дозволено» неуместен. Хочется таким соседям напомнить- Вы ровно такой же собственник, как и все остальные, независимо от площади или этажа. МФК- это не частный дом, и здесь есть Правила и права других, которые должны соблюдать все остальные. Еще раз просим владельцев домашних питомцев- не забывайте, что Вы не одни. Правила и требования- это не придумки или «хотелки» кого-то из ТСН, не сведение счетов, желание испортить настроение или еще какая-нибудь глупость. Это общий порядок, безопасность и взаимное уважение. Без этого в МФК, в котором 113 апартаментов и 155 машиномест просто невозможно обеспечить порядок. Он либо есть, либо его нет. И это правило не действует избирательно: типа кому-то почему-то можно, а всем остальным нельзя. Для этого четыре с половиной года назад и создавалось ТСН, общим собранием принимались Правила. Которые обязательны для всех. В противном случае вопрос- зачем все это вместе с ТСН, если решения общего собрания не будут исполняться?! А пока действует ТСН и имеется на то воля большинства, установленные Правила и порядок будут строго соблюдаться всеми доступными и законными средствами. Председатель ТСН, Сергей Груздь