Зачем нужен запас в смете
Зачем нужен запас в смете Планируем и членские, и целевые взносы. Если объяснить просто: членские обеспечивают повседневную работу Товарищества и обслуживание общего имущества, а целевые собираются на конкретные утверждённые задачи, в том числе создание и приобретение общего имущества. Смета и финансово-экономическое обоснование служат основой для расчёта взносов и утверждаются общим собранием. Заранее точно предсказать все расходы невозможно. Могут измениться цены на материалы, услуги, топливо и доставку. Например, стоимость уборки снега зависит не только от расценок, но и от того, какой окажется зима. Поэтому будем предлагать обоснованный запас с понятным назначением и расчётом, а не произвольную прибавку к смете. Сравнивать будем реальные предложения подрядчиков: с договором, безналичной оплатой, документами, понятным объёмом работ и гарантиями. Также нужно учитывать сроки поступления взносов: не все платят вовремя. Но долги при этом остаются долгами, а не списываются за счёт добросовестных плательщиков. Планировать работу по принципу «сейчас закажем, а потом как-нибудь соберём» мы не будем. Если зимой понадобится чистить снег, деньги должны быть предусмотрены и доступны к моменту оплаты. Именно поэтому бюджет должен быть реалистичным. Что будет с деньгами и остатками Собирать на одну цель, а по своему усмотрению тратить на другую мы не имеем право. Изменения утверждённых целей и сметы будем выносить на общее собрание в установленном порядке. Собрание утверждает смету, размер и сроки взносов, а также порядок расходования целевых средств. Запас в смете не означает, что нужно и будет обязательно потрачено всё. Неиспользованные деньги не исчезают: они остаются у Товарищества с учётом своего назначения и обязательств. Свободный остаток будем учитывать при подготовке следующей сметы: он может уменьшить сумму, которую потребуется дополнительно собрать, но не означает автоматического снижения взносов. Остаток целевого сбора можно направить на другую цель только после надлежащего решения собрания. Будем показывать, сколько собрано, какие работы оплачены и сколько осталось. Расходы будут подтверждаться документами, а отчёты и предусмотренные законом документы будут доступны для ознакомления в установленном порядке. Открытость не на словах, а в понятных цифрах - к этому мы стремимся. Когда будете читать смету и обоснование могут возникнуть вопросы по стоимости тех или иных работ. Мы готовы рассмотреть ваше предложение, но не в виде "вброса", а комплексно - "от и до". Иногда у одних стоимость площадки 500.000, а доставка и установка 70.000 тысяч. А у других похожее стоит 300 тысяч, а доставку и установку они неожиданно оценивают в 200.000 рублей. И без доставки не продают. Потому что чудес не бывает и всё +/- одинаково. Если где-то сильно дешевле, значит там сэкономили на материалах или планируют "добрать" в процессе работы. Вы строите дома и сами всё видите. Ничем не отличается строительство нашего "общего дома" от вашего личного. Те же специалисты. Тот же подход. Сразу оговорюсь, что мы не рассматриваем варианты, ремонт которых через год обойдется в стоимость самого объекта, т.е. из трубы 20х20 и профлиста ограждения мусорных контейнеров (к примеру) сделать можно, но сильный ветер и люди сломают это за несколько месяцев. К тому же нам мимо этого ездить каждый день и хотелось бы, чтобы выглядело всё современно и опрятно, а не в стиле "из того что было, как украли, на последние деньги". Во взносах это разница обычно в 100 рублей, а в функциональности, внешнем виде и надежности значительно отличается. Нужны ваш опыт и предложения Если у вас есть строительная компания или вы работаете как ИП, готовы выполнить работы по техническому заданию, заключить договор и предоставить гарантию, напишите в Правление. Будем рады предложениям наших садоводов. Сравнивать их будем по общим критериям: цена, качество, сроки и ответственность за результат. У нас один посёлок, и привести его в порядок мы сможем