Дорогие соседи!
Дорогие соседи! У членских и целевых взносов разные задачи. Объясняем простыми словами. Целевой взнос: на конкретное общее дело. Создаём и приобретаем общее имущество: например, устанавливаем новый шлагбаум, обустраиваем детскую или контейнерную площадку. Обычно это разовый сбор с определённой суммой и сроком оплаты; возможность внесения частями определяется решением общего собрания. Членский взнос: на работу и содержание товарищества. Содержим и обслуживаем общее имущество, оплачиваем вывоз мусора, электричество для уличных фонарей, уборку общей территории, зарплаты и налоги ТСН. В нашем ТСН это регулярная ежемесячная оплата: сумма остаётся одинаковой, пока утверждённый размер взноса не изменён. Можно платить каждый месяц или внести за год вперёд одной суммой. Простой пример с фонарями. Установить новые фонари можно за счёт целевого взноса, а оплачивать электричество для их работы за счёт членского. Это разные расходы, а не двойная оплата одного и того же. Почему не всё входит в членский взнос? Его размер рассчитывается на предусмотренные сметой расходы, а не на любые будущие задачи без ограничения. Отдельный расчёт помогает видеть, сколько стоит содержание товарищества, а сколько конкретный проект. Главное: цель, расчёт и решение собрания. Размеры взносов, смету и финансовое обоснование утверждает общее собрание, а не председатель единолично. Поэтому обсуждаем не просто название взноса, а конкретные работы, их стоимость и пользу для нашей общей территории.