Информация о результатах диагностики системы отопления
Информация о результатах диагностики системы отопления Уважаемые жители! Сообщаем, что проведена диагностика системы отопления дома и индивидуального теплового пункта (ИТП) с привлечением инженера-теплотехника (организации, обслуживающей наш тепловой узел). По результатам проверки выявлен один недостаток — неисправный обратный клапан на насосной группе. Данный недостаток не является существенным, работоспособность системы отопления в целом он не нарушает. Клапан будет заменён в плановом порядке. В целом параметры работы теплового пункта признаны нормативными и достаточными для обеспечения необходимой циркуляции теплоносителя по всем стоякам отопления дома. По заключению специалистов, причины неполного прогрева отдельных радиаторов находятся внутри квартир. Наиболее вероятные причины: • подвисание (неполное открытие) запорных вентилей на радиаторах; • засор (отложения, взвесь) в нижнем коллекторе самого отопительного прибора (радиатора). Дополнительно сообщаем, что корень проблемы в целом уходит к решениям, принятым на этапе строительства дома. Система отопления была спроектирована под одни параметры входящего давления из тепловой сети, однако фактически тепловые сети подают давление на вводе в дом (в точке поставки) примерно на 27 % ниже проектного. В связи с этим балансировка системы отопления существенно осложнена, так как она изначально эксплуатируется при заведомо меньших входных параметрах, чем предусмотрено проектом. Правлением ТСЖ будет организована дополнительная диагностика непосредственно в квартирах, где зафиксированы проблемы с прогревом радиаторов. О порядке и сроках проведения диагностики будет сообщено дополнительно. Правление ТСЖ «Петухова, 22/1»