Уважаемые собственники!
Уважаемые собственники! В 2025 году в нашем доме было выполнено много важной и давно назревшей работы- решены накопленные технические и эксплуатационные вопросы, выполнены запланированные и необходимые текущие ремонты систем и элементов инфраструктуры МКД. Все это позволило вывести содержание и обслуживание дома на более надёжный, стабильный и предсказуемый уровень. С отчётом Правления ТСЖ о проделанной работе вы сможете ознакомиться в установленном порядке, перед общим собранием собственников (материалы будут размещены в комнате консьержа). В 2026 году планируется корректировка платы за содержание общего имущества. Считаем принципиально важным заранее и открыто разъяснить причины данного решения. Необходимость корректировки тарифа обусловлена расширением объёмов работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Инженерные коммуникации дома эксплуатируются уже 16-й год и объективно подвержены износу, что наглядно подтверждается увеличением количества аварийных ситуаций. Кроме того, на размер платы напрямую влияет рост стоимости услуг подрядных организаций и строительных материалов, приобретаемых ТСЖ на региональном рынке и увеличивает фактическую себестоимость содержания дома. Исходя из вышеизложенного, Правлением ТСЖ принято следующее решение: -увеличить тариф на минимально возможную величину, необходимую исключительно для надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества; -все доходы от аренды общего имущества направлять на снижение финансовой нагрузки на собственников. Наша основная задача — сохранить достигнутое качество содержания дома, обеспечить финансовую устойчивость ТСЖ и, по возможности, предотвращать аварийные ситуации, а не только устранять их последствия. Подробные расчёты (смета доходов и расходов), а также финансово-экономическое обоснование (ФЭО) будут представлены для ознакомления перед общим собранием членов ТСЖ, планируемым в период с 02 по 08 февраля 2026 года. С уважением, Правление ТСЖ «Петухова, 22/1»