🔥 Еженедельный дайджест рынка недвижимости (с 13 по 19 июля): что происходит и как это... — 20 июля 2026 г. в 11:14:43.416
🔥 Еженедельный дайджест рынка недвижимости (с 13 по 19 июля): что происходит и как это использовать? (по материалам РИА «Новости», Известий, Коммерсанта и Домклик) 1. Цены замерли, а у застройщиков рекордные объемы нераспроданных квартир Кратковременный ажиотаж в июне почти не повлиял на цены: новостройки подорожали всего на 0,4%. При этом на рынке скопилось рекордное количество нераспроданного жилья, а долги застройщиков растут. При этом «свежая» вторичка (дома до 10 лет) наступает на пятки новостройкам по спросу. Выводы: У девелоперов много свободных квартир, поэтому мы ожидаем еще больше хороших скидок и акций. А если вы продаете квартиру в недавно сданном доме — сейчас идеальный момент для сделки. 2. Срок для оспаривания кадастровой стоимости увеличен Конституционный суд РФ решил, что 6 месяцев на оспаривание кадастровой оценки — это слишком мало. Теперь подать заявление на пересмотр можно в течение 1 года с момента получения налогового уведомления, и пересчитать налог за 3 прошлых года. Выводы: Если вам пришел неадекватно высокий налог, теперь есть реальное время оспорить оценку (приравняв ее к рыночной) и вернуть переплату. 3. Ипотека на новостройки в Москве упала на 30% По данным Росреестра, за первую половину 2026 года спрос на строящееся жилье в кредит заметно сократился. Июньский всплеск продаж был лишь попыткой покупателей успеть взять ипотеку на старых условиях. Выводы: Рынок охлаждается. Чтобы поддержать продажи, застройщикам придется вводить новые траншевые ипотеки и рассрочки. Ждать идеальных ставок от банков не стоит — лучше искать индивидуальные скидки от девелоперов прямо сейчас. Есть вопросы? Бесплатная ❤️ консультация: контакты в закрепке