🔥 Еженедельный дайджест рынка недвижимости (с 7 по 12 июля): что происходит и как это ... — 13 июля 2026 г. в 08:54:54.760
🔥 Еженедельный дайджест рынка недвижимости (с 7 по 12 июля): что происходит и как это использовать? (по материалам РИА «Новости», Известий, Коммерсанта и Домклик) 📍 Где квартиры дорожают медленнее всего? В топ-5 районов Москвы с минимальным ростом цен на вторичку (менее 4% за квартал) вошли: Ивановское, Лианозово, Орехово-Борисово (Северное и Южное) и Южное Медведково. Вывод: Отличный шанс для покупателей найти бюджетные варианты в спальных районах. Продавцам же придется учитывать высокую конкуренцию в эконом-сегменте. 📍 Новостройки остаются без ремонта За год доля квартир с чистовой отделкой рухнула до 14%, а «голого бетона» выросла до 58%. Застройщики экономят из-за дорогих кредитов и усушивают проекты. Вывод: Тренд на отказ от отделки сохранится до конца 2027 года. Покупателям нужно заранее закладывать солидный бюджет на ремонт. 📍 Верховный суд на стороне добросовестных покупателей Заблуждение продавца (например, влияние телефонных мошенников) больше не является автоматическим поводом аннулировать сделку. Если покупатель действовал разумно и не знал об обмане, суд обязан его защитить. Вывод: У честных покупателей стало больше гарантий. Но бдительность терять нельзя — всегда проверяйте сделку на «красные флаги» (спешка, заниженная цена, третьи лица). 📍 Новостройки падают, вторичка растет Спрос на первичку рухнул на 35% из-за жесткой ипотеки, а на вторичку вырос на 5%. Огромный разрыв в ценах (до 30%) заставляет покупателей выбирать готовое жилье. Вывод: Первичный рынок стагнирует, а вторичка сейчас на коне. Срок продажи квартир сократился до 88 дней — для продавцов готового жилья сейчас идеальное время для выхода на сделку. Появились вопросы? Бесплатная ❤️ консультация.