Минстрой подготовил законопроект, который должен урегулировать рассрочку по ДДУ. Если е... — 2 сентября 2026 г. в 10:30:07.770
Минстрой подготовил законопроект, который должен урегулировать рассрочку по ДДУ. Если его примут, застройщики смогут предоставлять рассрочку, которая продолжится и после ввода дома в эксплуатацию. Сейчас период внесения платежей ограничен датой ввода объекта. По новым правилам окончательный расчет можно будет перенести на более поздний срок – последний платеж должен быть внесен не позднее трех лет с предполагаемой даты получения разрешения на ввод, указанной в проектной декларации. При этом покупатель сможет оформить квартиру в собственность еще до полной выплаты цены. До окончательного расчета она будет находиться в залоге у застройщика. Еще одно существенное изменение – сведения о такой рассрочке планируют передавать в бюро кредитных историй. То есть обязательство перед застройщиком станет частью долговой нагрузки покупателя и сможет учитываться банками при последующем кредитовании. Получается, если закон примут, рассрочка у застройщика станет более полноценной альтернативой ипотеке: можно будет получить квартиру, оформить право собственности и продолжать рассчитываться уже после ввода дома. Публичное обсуждение проекта завершилось 28 августа. Новые правила предлагается применять к ДДУ, заключенным с 1 сентября 2027 года.