Содержание деревьев во дворе дома включает два вида работ: обрезку крон и спил. Но конк...
Содержание деревьев во дворе дома включает два вида работ: обрезку крон и спил. Но конкретно эти мероприятия не входят в нормативные акты — например, их нет в минимальном перечне услуг и работ (утв. ПП РФ от 03.04.2013 N 290). Тем не менее УК должны проводить такие работы, чтобы обеспечить безопасность жителей дома и их имущества. Чтобы содержать элементы озеленения во дворе дома, УК могут привлекать своих сотрудников или заключить договор с подрядчиком. Но финансирование и согласование работ отличается в зависимости от вида мероприятий и причин их проведения. Обрезка крон деревьев Работ по кронированию деревьев в нормативных актах нет, но УК должны ухаживать за зелеными насаждениями во дворах МКД, согласно п. 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). Чтобы исключить риск, когда ветки падают на людей и машины, кронирование деревьев считается предусмотренным в договоре в силу норм содержания МКД как объекта. Значит, УК должны выполнять эти работы. Следовательно, обрезка крон деревьев проводится в рамках обслуживания общего имущества и включается в плату за содержание жилого помещения. Начислять эти расходы отдельной строкой нельзя. Спил деревьев Порядок согласования и финансирование работ по спилу дерева зависят от того, является оно аварийным или нет. При этом в любом случае действует общее правило: перед началом работ по вырубке деревьев нужно получить разрешение органа местного самоуправления (ОМСУ). Это следует из п. 3.8.2 Правил № 170. Администрация города обследует состояние деревьев и выдаст разрешение если для проведения работ есть основания. Без этого разрешения вырубать насаждения нельзя, иначе организацию могут привлечь к административной ответственности по ст. 8.28 КоАП РФ. Если УО/ТСЖ/ЖСК не хватает средств, чтобы содержать деревья во дворе дома, она может инициировать общее собрание собственников и поставить вопрос о сборе дополнительных платежей. Пока решения ОСС нет, организация не может выставить в квитанции новую строку или увеличить размер платы. P.S. Собственниками МКД было получено разрешение ОМСУ и Выполнена санитарная обрезка веток деревьев по адресу МКД ул. Зейская, д. 88.