🏢Совет многоквартирного дома: что это такое и зачем нужен? Рассказывает Домклик
🏢Совет многоквартирного дома: что это такое и зачем нужен? Рассказывает Домклик Совет МКД — это группа собственников, которая представляет и защищает интересы жильцов конкретного дома. Он взаимодействует с управляющей компанией и контролирует то, как она выполняет свои обязанности. Совет нужен для того, чтобы владельцы квартир могли участвовать в жизни дома. 🏘В России есть три формы управления многоквартирными домами: 1. Самостоятельная, когда домом управляют сами владельцы помещений в нем (разрешено, если квартир не более 30). 2. Через ТСЖ (товарищество собственников жилья) или жилищный кооператив либо иной потребительский кооператив. К слову, ТСЖ может заключить договор с УК на обслуживание дома (но не на управление им). 3. С помощью управляющей компании. Собственники должны выбрать одну из вышеуказанных форм. Если это не ТСЖ или какой-либо кооператив и при этом в доме более четырех квартир, жильцы обязаны создать совет МКД. Если в течение года такой орган не появился, эта задача ложится на местную администрацию: она должна созвать общее собрание собственников (ОСС) и поставить вопрос о выборе совета дома и его председателя. Также власти могут предложить создать ТСЖ. Полномочия совета МКД четко прописаны в Жилищном кодексе. Согласно ст. 161.1 ЖК РФ Как узнать, есть ли в МКД совет? Найти эти документы не составит труда в приложении «Госуслуги.Дом» во вкладке «Голосования по дому», далее — «Архив прошедших голосований».