СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ДОБЬЮТ. — 10 июня 2026 г. в 07:28:33.351
СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ДОБЬЮТ. ✗ С 1 июля 2026 года — новые правила Спойлер: готовьтесь платить в 2 раза БОЛЬШЕ. У вас есть ДВЕ НЕДЕЛИ, чтобы зафиксировать старые условия. Потом — только 10–12% и куча ограничений ⚫️ ДЛЯ СЕМЕЙ С ОДНИМ РЕБЁНКОМ — КАТАСТРОФА Москва, СПб: ставка была 6% — теперь 12%. Лимит 12 млн ₽ Регионы: ставка была 6% — теперь 10%. Лимит 6 млн ₽ Платёж был 72 тыс. ₽ — станет 145 тыс. ₽ 🟠 ДЛЯ СЕМЕЙ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ — ТОЖЕ ПОВЫШЕННАЯ СТАВКА Москва, СПб: ставка 10%, лимит 15 млн + привязка к площади Регионы: ставка 8%, лимит 8 млн + привязка к площади Что такое «привязка к площади»? Теперь вы не сможете купить студию: минимальная квадратура для покупки квартиры по семейной ипотеке — от 33 м² ✅ СТАВКА 6% ОСТАНЕТСЯ, НО ТОЛЬКО ДЛЯ ИЗБРАННЫХ — Первый взнос от 50% (полквартиры своими деньгами) — Или 3–4 детей (в Москве — 4, в регионах — 3) — И если копили, то всё равно со ставкой 6% будет ПВ 50% ⚠️ Ещё раз по основным пунктам ❌ Ставка поднялась — о 6% могут мечтать теперь только многодетные семьи ❌ Минимальная площадь — от 33 м² (студии и однушки до 33 невозможно купить по семейной ипотеке) ❌ Ипотеки на 20–30 лет не будет, теперь максимум — 15 лет Со ставкой 12% платёж будете в 2 РАЗА БОЛЬШЕ. А если копили на первый взнос 10–20% — теперь надо 50% своих, чтобы получить ставку 6% и низкий платёж. Банки уже загружены, заявки рассматривают неделями. На этом плохие новости не заканчиваются ❗ СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ СТАВКА И КОМБО-ИПОТЕКА Эти программы ОТМЕНИЛИ Например, квартира за 22 млн ₽: 12 млн по семейной ставке 6%, а остаток — по обычной рыночной. Платёж получался средним, зато можно было купить квартиру не за 12 млн. С 1 июля — всё. Либо берите меньше, либо платите по рыночной ставке 17–19% на всю сумму. Вот такие новости, ничего лучше не становится, дефицит бюджета, государству нужно экономить деньги. Время дешёвых денег заканчивается.