Межгосударственный "зеленый" ГОСТ. — 3 июля 2026 г. в 13:06:30.373
Межгосударственный "зеленый" ГОСТ. Разбираем ГОСТ 35329-2026, который был разработан в недрах Дом․рф, а Росстандарт ввел его в действие с 1 июля: ▪️ У “зеленого” дома появляется нормальная рейтинговая система: всего 58 критериев, из них 35 обязательных и 23 добровольных. ▪️ Максимально можно набрать 132 балла: 77 баллов дают обязательные критерии, еще 55 баллов — добровольные. По итогам дом может получить уровень “Бронза”, “Серебро” или “Золото”. ▪️ “Зеленость” начинается не с солнечных панелей и не с ESG-отчетов. Сначала смотрят на обычную городскую среду. ▪️ Чтобы дом проходил по критериям, рядом, например, должна быть остановка общественного транспорта в радиусе 500 метров, детский сад — до 700 метров, школа — до 1 км, медицинская организация — до 1,5 км, парк, сквер или другая зеленая территория — до 1,5 км. Спортивная инфраструктура тоже считается: фитнес, ФОК, стадион или спортивный зал должны быть в радиусе 1 км. ▪️ Если дом построили в чистом поле, а потом назвали его экологичным, то это еще не “зеленый” дом. Настоящая “зеленость” — это когда человеку не нужно жить между парковкой, трассой и обещаниями будущей инфраструктуры. ▪️ Для высокого уровня учитывается отсутствие крупных автомагистралей: в радиусе 1 км от дома не должно быть дорог национального значения. ▪️ Также смотрят, нет ли рядом кладбищ, крематориев, объектов захоронения и переработки ТКО, СИЗО, исправительных учреждений, наркологических и психиатрических больниц. За отсутствие действующих промышленных предприятий рядом можно получить дополнительный балл. ▪️ Для уровня “Серебро” важен критерий “личное пространство”: внутренний двор, видеонаблюдение, система управления и контроля доступа. Т.е. закрытый двор теперь может быть частью “зеленой” оценки. ▪️ Для высокого рейтинга нужна минимум одна зарядная станция на территории дома, а на парковке зарядки должны занимать не менее 3% от общего числа машино-мест. ▪️ В стандарте есть требования к водопользованию: счетчики холодной и горячей воды с удаленной передачей данных, датчики протечки или автоматическое отключение воды, а также ограничение пропускной способности смесителей — не более 6,5 литра. ▪️ Для добровольной индикации по стандарту проекты должны иметь класс энергоэффективности не ниже А, а для социально значимых федеральных и региональных программ допускается планка В. Для отдельного критерия “высочайший класс энергоэффективности” нужен уже уровень А+ или А++. Подписывайтесь на Домострой