Нет УК – заплатит администрация. — 19 августа 2026 г. в 13:13:25.568
Нет УК – заплатит администрация. 780 тыс. рублей пришлось выплатить администрации поселения в Краснодарском крае после того, как во дворе многоквартирного дома дерево рухнуло на Kia Rio. 🔸 Собственники заранее жаловались администрации на опасное дерево. Но там заявили, что для его спила нужно решение общего собрания и порубочный билет. Только проблема была в том, что в доме не был выбран способ управления, УК не было, а сведений об управляющей организации в реестре лицензий не имелось. 🔸 После падения дерева страховая по каско выплатила часть ущерба, но почти 780 тыс. рублей остались невозмещенными. Собственница потребовала эти деньги с администрации. 🔸 Первая инстанция в иске отказала, посчитав падение дерева форс-мажором. Апелляция и кассация встали на сторону собственницы. Суды сослались на ч. 17 ст. 161 ЖК РФ. Если собственники не выбрали способ управления домом, орган местного самоуправления обязан определить управляющую организацию. Суд также указал, что аварийное дерево, представляющее угрозу людям и имуществу, нельзя рассматривать просто как вопрос благоустройства. Его удаление относится к обеспечению безопасности и не требует решения общего собрания. ⚡️ Если дом фактически остается без управления, это не означает, что вместе с УК исчезает ответственность за его содержание. В данном случае за бездействие пришлось заплатить из бюджета. Подписывайтесь на Управдом