УФ

Управление финансов Бековского района

Бизнес · 1 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔹Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми.

🔹Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми. ❗ Госдума приняла закон, расширяющий возможность взять отсрочку по ипотеке для семей, где родился второй или последующий ребёнок. Льготный период увеличится втрое, а условия станут проще.    ➡️Что изменилось? Теперь  «сам факт рождения или усыновления второго, третьего и последующих детей» становится самостоятельным основанием. То есть подтверждать падение доходов как ранее не нужно.  При этом срок  каникул увеличили: раньше максимум давали 6 месяцев, а теперь — «до 18 месяцев». Но есть важное ограничение по времени: льготный период не может закончиться позже, чем ребёнку исполнится 1,5 года (или 18 месяцев с даты усыновления).  Ещё один плюс: закон работает и для уже действующих ипотечных договоров — если вы обратитесь за льготой после 1 сентября 2026 года.    ➡️Как это работает на практике? ✅Срок  Вы выбираете дату начала каникул (но не раньше чем за два месяца до подачи заявления в банк), а окончание привязывается к возрасту ребёнка.  ✅Проценты  В первые 6 месяцев проценты по кредиту «не начисляются» вообще. А вот с 7-го по 18-й месяц проценты на остаток долга будут начисляться по ставке из договора, но платить их сразу не нужно — банк отложит эту сумму. После окончания льготного периода вы погасите накопленные проценты равными частями вместе с остальными платежами. Из-за этого общая переплата по кредиту немного вырастет.   ✅Однократно Воспользоваться этой льготой по одному основанию (рождение/усыновление конкретного ребёнка) можно только один раз за весь срок действия ипотечного договора.    ➡️Какие ещё есть условия?  - Ипотечное жильё должно быть «единственным» для заёмщика и его семьи. ⚠Есть нюанс: если жильё в общей собственности, а у одного из совладельцев есть доля в другой недвижимости в пределах региональной нормы — в каникулах отказать не могут.  - Сумма кредита не должна превышать «15 млн. рублей».  - Кредит должен быть оформлен на жилое помещение для личных целей, а не для бизнеса.    ⚠️Несколько советов ✅Не ждите просрочки — обращайтесь в банк заранее. ✅После окончания льготного периода внимательно изучите новый график платежей: банк обязан предоставить его за 5–7 дней до даты первого платежа после каникул.    ❗Помните: каникулы не уменьшают долг, а лишь переносят платёжную нагрузку. Если после льготного периода финансовое положение не стабилизировалось, обсудите с банком другие варианты (например, реструктуризацию).