УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОХОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Прочее · 21 сентября 2026 г.
✅Правовой режим земель и земельных участков в Российской Федерации определяется в соотв... — 21 сентября 2026 г. в 18:02:59.119
✅Правовой режим земель и земельных участков в Российской Федерации определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. ⚖️📚Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения, которыми признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей; 2) земли населенных пунктов, которыми признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий; 5) земли лесного фонда (лесные и нелесные земли), состав которых устанавливается лесным законодательством; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. ‼️Категория земель является важной характеристикой земельного участка и определяет возможность его использования. ⚖️📚Отношения, связанные с переводом земель из одной категории в другую, регулируются Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ (Закон № 172-ФЗ). 📝Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства (статья 2 Закона № 172-ФЗ). 👉По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается либо акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую. ✔️Исключение составляют случаи, когда категория земли меняется при установлении или изменении границ населенных пунктов. По сути, включение участка в границы населенного пункта или его исключение из них автоматически означает перевод этой земли в соответствующую категорию (либо из земель населенных пунктов в иную категорию, либо наоборот). 📝Учитывая тот факт, что перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений (актов) об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую. 💬Переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, не требуется,– отмечает Александр Киреев, заместитель руководителя Управления Росреестра по Владимирской области.