Управление капитального строительства и архитектуры администрации городского округа Котлас
Новости · 17 марта 2026 г.
Для госзакупок в строительной сфере разрабатывают новую методику расчёта сметы контракта — 17 марта 2026 г. в 10:42:21.039
Для госзакупок в строительной сфере разрабатывают новую методику расчёта сметы контракта На портале проектов нормативных правовых актов размещён проект приказа Минстроя России, которым предлагается утвердить новый порядок определения начальной максимальной цены контракта и цены контракта при закупке у единственного поставщика в сфере градостроительной деятельности, за исключением территориального планирования. Вместе с этим документом предлагается обновить и методику составления сметы контракта. Инициатива фактически формирует новую, более унифицированную систему расчёта стоимости для государственных закупок в строительной сфере. Одним из центральных положений проекта становится введение единого алгоритма действий заказчика при расчёте НМЦК. Предполагается, что подход больше не будет зависеть от конкретного вида закупаемых работ или услуг в рамках градостроительной деятельности. Одновременно закрепляется перечень документов и источников информации, на которые должен опираться заказчик, включая сведения об объекте закупки и о территории, где будут выполняться работы. Такой подход должен сократить разночтения и сделать определение начальной цены более предсказуемым и сопоставимым. Существенные изменения касаются и сметной части. Проект предлагает использовать единые формулы для пересчёта сметной стоимости работ и услуг в текущий и прогнозный уровни цен. При этом вводится важное ограничение: использовать сметную документацию, если между уровнем цен, в котором она утверждена, и датой определения НМЦК прошло более девяти месяцев, будет нельзя. Тем самым Минстрой предлагает исключить практику расчётов на основе устаревших данных, которые уже не отражают реальную ситуацию на рынке строительных ресурсов и услуг. Дополнительно в проекте закладываются новые показатели фактической и прогнозной инфляции, которые будут применяться при определении начальной цены контракта. Отдельно пересматривается подход к оформлению протокола расчёта НМЦК. Предлагается не выделять в нём отдельно ставку и сумму НДС, при этом прямо указывать, что начальная цена контракта является одинаковой для всех участников закупки независимо от их налогового режима. Такая конструкция направлена на выравнивание условий участия в закупке и снижение числа споров, связанных с налогообложением подрядчиков и исполнителей. Если приказ будет принят, он может серьёзно повлиять на сложившуюся практику закупок в сфере градостроительной деятельности. Источник: [https://niisf.org/biblio/glavnaya/dlya-zakupok-v-stroitelnoj-sfere-razrabatyvayut-novuyu-metodiku-raschjota-smety-kontrakta|Университет Минстроя]