📌 Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реес... — 25 августа 2026 г. в 05:40:15.840
📌 Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав (порядок присвоения утвержден приказом Росреестра от 22.05.2023 № П/0183). 🏠 Кадастровый номер является основной характеристикой объекта и позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости. Он остаётся неизменным на протяжении всего существования объекта. Даже если у объекта изменились характеристики (например, площадь здания, в частности в результате его реконструкции, или границы земельного участка), то в сведения ЕГРН, вносятся изменения, новый кадастровый номер объекту недвижимости не присваивается. 📄 До введения современной системы кадастрового учёта объектам недвижимости для учета и идентификации присваивались иные номера. Условный номер присваивался органом регистрации прав (Росреестром) при регистрации права собственности без кадастрового учёта. Инвентарный номер присваивался объектам недвижимости при учете домовладений, зданий и помещений (квартир) путем ведения реестра жилищного фонда, расположенного на обслуживаемой органом технической инвентаризации территории по мере проведения технической инвентаризации. При этом в ранее выданных свидетельствах о государственной регистрации права указан может быть условный номер в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент выдачи свидетельства. 🗂 С 01.01.2017 новые условные номера не формируются. Ранее присвоенные номера продолжают сохраняться в ЕГРН и содержатся в выписках из ЕГРН об основных характеристиках объектов и правах на них, подтверждающих наличие в ЕГРН зарегистрированных прав на объекты недвижимости, заменившие свидетельства о государственной регистрации права. Таким образом, в ЕГРН может содержатся и условный (ранее присвоенный номер), и кадастровый номер, но идентификация объектов недвижимости осуществляется по кадастровым номерам. 💻 Самостоятельно узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно с помощью электронного сервиса на официальном сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн» (lk.rosreestr.ru/eservices/...): введя в поисковую строку адрес объекта, его кадастровый номер отобразится при условии, что сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН.