🧾 Как разделить госпошлину в равных долях при оформлении недвижимости: разъяснение от ...
🧾 Как разделить госпошлину в равных долях при оформлении недвижимости: разъяснение от Управления Росреестра по Херсонской области При подаче заявления на государственную регистрацию прав или кадастровый учёт несколькими лицами госпошлина уплачивается в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ. Как правильно уплатить госпошлину в равных долях: 1️⃣ Определите размер пошлины. Для большинства регистрационных действий с недвижимостью размер госпошлины для физических лиц установлен ст. 333.33 НК РФ. Пример: за регистрацию права собственности на объект недвижимости физлицо платит 4000 рублей. Если заявителей двое - каждый вносит по 2000 рублей, если трое - по 1333,33 рублей. Важно, чтобы при оплате учли даже копейки и сумма сошлась. 2️⃣ Оформите отдельные платёжные документы. Каждый заявитель должен оплатить свою долю по отдельной квитанции (платёжному поручению). В назначении платежа обязательно укажите: - ФИО плательщика; - вид регистрационного действия (например, «госпошлина за государственную регистрацию права собственности»); - объект недвижимости (адрес или кадастровый номер). 3️⃣ Приложите все квитанции к заявлению. При подаче документов в МФЦ или в электронном виде приложите к заявлению все платёжные документы - по одному на каждого плательщика. Росреестр проверяет оплату по каждому заявителю отдельно. 4️⃣ Подайте совместное заявление. Если речь идёт о регистрации общей долевой собственности или ином совместном действии, заявление подаётся от имени всех участников. При этом каждый подтверждает свою долю оплаты отдельной квитанцией. ❗Важные нюансы ▫️Равные доли — по договорённости. Закон не требует строго равного разделения, но если стороны договорились платить поровну, это удобно отразить в сопроводительном письме либо в соглашении между заявителями (при наличии). ▫️Разные способы оплаты допустимы. Один заявитель может оплатить через банк, другой - через портал Госуслуг. Главное, чтобы в платёжных документах были корректно указаны плательщики и назначение платежа. ▫️Проверка оплаты. Росреестр проверяет поступление средств через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП). Наличие отдельных квитанций на каждого заявителя ускоряет проверку и снижает риск приостановки. ▫️Если платёж внесён одним лицом. Формально обязанность по уплате госпошлины считается исполненной, но распределение расходов между участниками - это их внутреннее соглашение, которое не влияет на регистрационные действия. ▫️Подтверждение оплаты. При безналичной оплате факт уплаты подтверждается платёжным поручением с отметкой банка или территориального органа Федерального казначейства. При наличной оплате - квитанцией установленной формы, выданной банком или должностным лицом (кассой) органа, принявшего оплату. ▫️Возврат заявления без рассмотрения. Заявление возвращаются без рассмотрения, если по истечении пяти рабочих дней с даты подачи заявления информация об уплате госпошлины отсутствует в ГИС ГМП и документ об оплате не был представлен заявителем. Госпошлина не взимается в случае: ▪️ регистрации прав, возникших до 5 октября 2022 года - то есть до дня принятия Херсонской области в состав Российской Федерации; ▪️ кадастрового учёта недвижимости - при постановке объекта на государственный кадастровый учёт; ▪️ внесения сведений о ранее учтённой недвижимости - при включении в ЕГРН данных об объектах, права на которые возникли до вступления в силу соответствующих законодательных актов. Кроме того, на территории Херсонской области, как и на всей территории РФ, от уплаты госпошлины освобождаются участники специальной военной операции, а также лица, обеспечивавшие выполнение задач в ходе СВО на территориях Украины, Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей, - при регистрации прав на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости. Подписывайтесь на нас в ВКонтакте Подписывайтесь на нас в ОК