📌Порядок установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночно... — 30 июня 2026 г. в 15:21:24.057
📌Порядок установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости 📝В соответствии с положениями статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) кадастровая стоимость объекта недвижимости (далее – ОН) может быть установлена в размере рыночной стоимости по заявлению заинтересованных лиц. 📍Для этого нужно обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости ОН в размере рыночной стоимости (в период с даты постановки ОН на кадастровый учет до даты снятия его с кадастрового учета) в уполномоченный орган на территории Калининградской области – государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» лично (г. Калининград, ул. Д. Донского, д. 7/11, cko@cko.gov39.ru ), в том числе через многофункциональный центр, а также посредством портала государственных и муниципальных услуг. 📑К заявлению необходимо будет приложить отчет об оценке рыночной стоимости ОН. Отчет об оценке рыночной стоимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на ОН, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления. В соответствии с положениями статьи 23 Закона о кадастровой оценке решения об установлении кадастровой стоимости ОН в размере его рыночной стоимости подлежат размещению в Фонде данных государственной кадастровой оценки. 📣Сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки теперь размещены на платформе НСПД 📆С 2024 года единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД ) официально запущена в эксплуатацию, где содержится информация об ОН, сведения о правах и о кадастровой оценке. 🌐Подсистема рынка недвижимости Национальной системы пространственных данных (НСПД) введена в эксплуатацию в конце 2024 года. Именно она обеспечивает ведение Фонда данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО). 📌В разделе ФД ГКО «Поиск сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости», указав кадастровый номер ОН, можно увидеть его актуальную кадастровую стоимость. 📌В разделе ФД ГКО «Отчеты об оценке рыночной стоимости и решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости» можно ознакомиться со следующими сведениями: о номере отчета и дате его составления; об ОН; об оценщике; об эксперте; о решении комиссии, суда, ГБУ об установлении кадастровой стоимости ОН в размере его рыночной стоимости. Поиск в данном разделе осуществляется по номеру отчета об оценке. 📆С 27.01.2025 Управление Росреестра по Калининградской области обеспечивало размещение на этом ресурсе копий актов об определении кадастровой стоимости, решений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости (положения статьи 23 Закона о кадастровой оценке). 📆С 01.01.2026 данные полномочия переданы филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области. 🌐 Мы в социальных сетях: https://vk.ru/rosreestr39