🔍Управление Росреестра по Калининградской области продолжает активную работу по защите... — 19 августа 2026 г. в 08:00:31.336
🔍Управление Росреестра по Калининградской области продолжает активную работу по защите имущественных прав граждан, обеспечивая юридическую чистоту и точность сведений о земельных участках. За текущий год Управлением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уже внесены сведения о 1866 границах земельных участков. Эта работа является фундаментом для стабильного и бесконфликтного использования земли. 📣Мы напоминаем всем правообладателям: именно межевой план является ключевым документом, который надежно фиксирует границы вашего земельного участка, придавая им законную силу и обеспечивая их государственную защиту. 📌Межевой план: ваш гарант спокойствия и уверенности Представьте, что ваш земельный участок – это не просто территория, а ценный актив, требующий четких и незыблемых границ. Межевой план – это документ, который не только графически отображает, но и юридически закрепляет эти границы. Когда сведения из межевого плана внесены в ЕГРН, ваш участок обретает: - Неоспоримые границы: Вы навсегда избавляетесь от возможных споров с соседями, поскольку координаты ваших границ официально установлены и зафиксированы государством. - Полную юридическую защиту: В случае посягательств на вашу землю, у вас будет официальное подтверждение ее законных пределов. - Чистоту для любых сделок: Вы сможете без каких-либо сложностей продавать, дарить, завещать, обменивать или использовать свой участок в качестве залога, поскольку потенциальные контрагенты будут уверены в его точном местоположении и площади. - Правильное налогообложение: Избегаются ошибки в начислении земельного налога, который рассчитывается на основе точных данных. - Простоту оформления разрешений: Строительство, реконструкция или иное использование участка не будет осложнено необходимостью доказывать его конфигурацию. 📍С 1 марта 2025 года вступила в силу норма, которая запрещает совершение любых сделок с земельными участками, сведения о границах которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 📝Это означает, что земельный участок без учтенных границ является "недвижимым" в буквальном смысле слова – вы не можете его продать, подарить или передать по наследству. Эта мера является прежде всего защитной. Она направлена на: Максимальную прозрачность рынка недвижимости; Защиту прав добросовестных приобретателей; Минимизацию земельных споров. ❓Как проверить и закрепить границы вашего участка? 💬Мы настоятельно рекомендуем каждому правообладателю проверить, внесены ли сведения о границах его земельного участка в ЕГРН. Сделать это можно следующими способами: 🖥Запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Это можно сделать на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), через портал Госуслуг или в любом МФЦ "Мои документы". Воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на платформе Национальной системы пространственных данных (НСПД). Поиск объекта можно осуществить по адресу или кадастровому номеру. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены. 📌Если по результатам проверки выяснится, что границы вашего участка не установлены или требуют уточнения, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и подготовки межевого плана. На основании этого документа Росреестр внесет уточненные сведения в ЕГРН. 🏡ППК "Роскадастр" подтвердит границы вашего участка. 📍Для качественной и оперативной подготовки межевого плана вы можете обратиться в ППК "Роскадастр". Специалисты этого государственного предприятия обладают высокой квалификацией и используют современное оборудование, что гарантирует точность и соответствие всех работ действующему законодательству. 🔗Подробную информацию об услуге по подготовке межевого плана и о том, как ею воспользоваться, вы найдете на официальном сайте ППК "Роскадастр": https://kadastr.ru/services/mezhevoy-plan/. 🌐 Мы в социальных сетях: https://vk.ru/rosreestr39